توفر وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خدمة إجراء التصالح بالقانون رقم 187 لسنة 2023، من خلال البوابة الإلكترونية الموحدة لخدمات المواطنين، وذلك تيسيرًا عليهم.

وتقدم بوابة "دار الهلال" في التقرير التالي خطوات تقنين الأوضاع في مخالفات البناء إلكترونيًا، وذلك في إطار خدماتها التي تقدمها لقرائها.

التصالح إلكترونيًا

وتتيح الإسكان، إجراء التصالح في مخالفات البناء إلكترونيًا بخطوات سهلة وبسيطة، حيث يتم ذلك عن طريق الدخول إلى الرابط هنا، وإنشاء حساب على البوابة الالكترونية الموحدة لخدمات المواطنين ورفع الأوراق المطلوبة الخاصة بطلب التصالح، وهي:

- صورة بطاقة الرقم القومي.

- صورة فوتوغرافية للمبنى المطلوب التصالح عليه.

- المستند الدال على تاريخ ارتكاب المخالفة.

- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير، صادرة من نقابة المهندسين، أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل.

- تقرير هندسي عن السلامة الانشائية للمبنى المخالف طبقًا لما ورد باللائحة التنفيذية للقانون 187 لسنة 2023.

- نسختان من الرسومات المعمارية للمخالفة المنفذة على الطبيعة معتمدة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة بحسب الأحوال.

- صورة من كروكي الموقع.

- المستند الدال على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة المطلوب التصالح عليها.

- إحداثي للمبنى محل المخالفة معتمد من إحدى الجهات الحكومية بالنسبة لمخالفة قيود الارتفاع.

- شهادة منسوب لأعلى نقطة بالعقار صادرة من الهيئة المصرية العامة للمساحة أو هيئة المساحة العسكرية بالنسبة لمخالفة قيود الارتفاع.

- عقد اتفاق موثق بالشهر العقارى بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق بالنسبة لحالات التعدى على حقوق الارتفاق المتبادلة.

- ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد طبقًا للقانون المنظم لذلك.

- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء إن وجد.

- صورة ترخيص البناء إن وجد.

أسعار التصالح 

وجاءت أسعار التصالح في مخالفات البناء متباينة، حسب المساحة المراد التصالح عليها، حيث جاءت كالتالي:

- سجل سعر التصالح في مخالفات البناء حتى 250 متر، بـ 500 جنيه للمدن والمناطق الصناعية، وفي القرى بـ 125 جنيه.

- بلغ سعر التصالح في مخالفات البناء أكثر من 250 متر حتى 500 متر، بـ 1000 جنيه للمدن والمناطق الصناعية، وفي القرى بـ 250 جنيه.

- وصل سعر التصالح في مخالفات البناء أكثر من 500 متر حتى 1000 متر، بـ 2000 جنيه للمدن والمناطق الصناعية، وفي القرى بـ 1000 جنيه.

- سجل سعر التصالح في مخالفات البناء أكثر من 1000 متر حتى 2000 متر، بـ 3000 جنيه للمدن والمناطق الصناعية، وفي القرى بـ 2000 جنيه.

- بلغ سعر التصالح في مخالفات البناء أكثر من 2000 متر حتى 4000 متر، بـ 4000 جنيه للمدن والمناطق الصناعية، وفي القرى بـ 3500 جنيه.

- وصا سعر التصالح في مخالفات البناء أكثر من 4000 متر، بـ 5000 جنيه للمدن والمناطق الصناعية، وكذلك القرى.