يبحث الكثير من المواطنين عن رابط موقع مسكن 2024 لحجز شقق الإسكان التابع لوزارة الإسكان، وذلك عقب إعلان وزارة الإسكان عن بدء التقدم للحجز بأكبر طرح للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، والتي تتضمن 6575 وحدة سكنية، تتنوع بين سكن مصر ودار مصر وجنة، وإسكان متميز، وغير ذلك، لتلبية رغبات المواطنين.

رابط موقع مسكن 2024

وحول رابط موقع مسكن 2024، فقد بدأت وزارة الإسكان أمس الأحد 27 أكتوبر، في تلقي طلبات المواطنين لحجز الشقق عبر موقع مسكن محور الوحدات (من هنــــا)، كما تم إتاحة كراسات الشروط على الموقع، والتي ستكون متاحة حتى يوم 26 ديسمبر 2024.

شروط حجز شقق الإسكان

وحول شروط حجز وحدات الإسكان الواردة بكراسة الشروط ضمن الطرح الجديد، جاءت كالتالي:

• أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام في تاريخ الطرح وان يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
• لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة وذلك لغير ذوي الهمم.
• يحق التقدم للحجز لذوي الهمم أو ذويهم بولاية.
• يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
• تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها والقانون 119 لسنة 2008 واللائحة التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيه.
• الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
• يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
• يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
• لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبني.

 أسعار شقق الإسكان

وحول أسعار شقق الإسكان الواردة بكراسة الشروط ضمن الطرح الجديد، جاءت كالآتي:

شقق سكن مصر

• مدينة القاهرة الجديدة: 700 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 133م)، بلغ سعر المتر بها نحو 11 ألف و500 جنيه.
• مدينة الشروق: 35 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 130م2)، وسجل سعر المتر بها نحو 11 ألف و470 جنيها.
• مدينة المنيا الجديدة: 34 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 115م2)، سجل سعر المتر بها نحو 8100 جنيها.
• مدينة غرب قنا: 246 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 118م2)، بلغ سعر المتر بها نحو 7650 جنيها.
• مدينة ناصر "غرب أسيوط": 310 وحدات "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 130م2)، بلغ سعر المتر بها نحو 8150 جنيها.
• مدينة دمياط الجديدة: 160 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 130م2)، يبلغ سعر متر الشقة بها نحو 11 ألف جنيها.
• مدينة أكتوبر الجديدة: 300 وحدة" سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 115م2)، بلغ سعر المتر بها نحو 9900 جنيه.
• مدينة العلمين الجديدة: 600 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (110م2 : 133م2)، ويبلغ سعر المتر بها نحو 15 ألف جنيها.
• حدائق أكتوبر: تم طرح نحو 435 وحد سكنية، وبلغ سعر المتر في الشقة حوالي 9600 جنيها.

شقق دار مصر

• مدينة حدائق اكتوبر: 22 وحدة "دار مصر" بمساحات تتراوح من (100م2 : 150م2)، يبلغ سعر المتر بها نحو 11 ألف و250 جنيها.
• مدينة العاشر من رمضان: 11 وحدة "دار مصر" بمساحات تتراوح من (130م2 : 140م2)، وصل سعر المتر بها إلى 10200 جنيها.
• مدينة السادات:11 وحدة "دار مصر" بمساحات تتراوح من (130م2 : 150م2)، سجل متر الشقة بها سعر 8500 جنيها.

شقق الإسكان المتميز

• مدينة دمياط الجديدة: 83  وحدة "إسكان متميز" بمساحات تتراوح من (104م2 : 108م2)، يبلغ سعر متر الوحدة بها حوالي 10 آلاف جنيها.
• مدينة المنصورة الجديدة: 890  وحدة "إسكان متميز" بمساحات تتراوح من (95م2 : 99م2)، سجل سعر متر الشقة نحو 8550 جنيها.
• مدينة بدر: الطرح يشمل 1500 وحدة "عمارات الحي السادس" بمساحة 90م2 للوحدة، يبلغ سعر المتر بها نحو 7050 جنيها.

شقق جنة

• في القاهرة الجديدة: 409  وحدة من مشروع جنة مصر بمساحات تتراوح من (100م2: 150م2)، ويصل سعر المتر إلى 15 ألف و850 جنيه.
• مدينة 6 أكتوبر: 223  وحدة بمشروع جنة مصر بمساحات تتراوح من (100م2: 150م2)، ويبلغ سعر المتر 15 ألف و500 جنيه.
• مدينة دمياط الجديدة: إتاحة 150 وحدة "جنة" بمساحات تتراوح من (100م2: 150م2)، وسجل سعر المتر نحو 12 ألف و950 جنيه.

نظام سداد شقق الإسكان

وحول أسلوب سداد أسعار الشقق كما جاء في كراسة شروط مشروع سكن مصر، فإنه يتم دفع مبلغ 100 ألف جنية مقدم جدية حجز، يتم سدادهم بواسطة فورى أو بواسطة البطاقة البنكية أو عن طريق التحويل البنكي، ثم يتم استكمال %20 بالإضافة إلي %1 مصاريف إدارية ودفع %0.5 لصالـح مجلـس الأمناء من إجمالي ثمن الوحـدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية، ثم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم استكمال الـ70% المتبقية على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائـدة تعــادل ســعر المعلنة بالبنـــك المركـزي المصـري وقـت الاستحقاق، و يســـتحق القسـط الأول بعـد 3 شـهور مـن تاريـخ استلام الوحـدة علـى أن يتـم تقديـم شـيكات آجلة بهــا قبــل الاستلام.