أيام قليلة، وتتيح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، شراء كراسة الشروط الطرح الجديد "سكن لكل المصريين5"، الذي يغطي العديد من المحافظات القائمة بالفعل، بأسعار مناسبة، إذ تبدأ من 184 ألف جنيه.

"سكن لكل المصريين 5"

أولًا، ستتيح وزارة الإسكان، شراء  كراسة شروط "سكن لكل المصريين 5"، اعتبارًا من يوم الاثنين، الموافق  18 نوفمبر الجاري، وحتى يوم 25 من الشهر ذاته، لـ ذوي الهمم فقط، وذلك من خلال مكاتب البريد المميكن.

وعقب ذلك، يمكن لكل المواطنين، بمن في ذلك ذوو الهمم، شراء كراسة الشروط، وذلك ابتداءً من يوم الثلاثاء الموافق 26 نوفمبر 2024، وذلك حتى يوم الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.

سعر كراسة الشروط

ويمكن للمواطنين الراغبين في التقدم لحجز وحدات سكنية ضمن الطرح الجديد شراء كراسة الشروط في المواعيد المشار إليها، بمبلغ ۳۰۰ جنيه، وسداد المصروفات الإدارية بمبلغ ٣٥٥ جنيهًا بالإضافة لمقدم جدية الحجز، وذلك من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.

أسعار شقق "سكن لكل المصريين 5"

وفي المجموع، يتضمن طرح "سكن لكل المصريين5"، ٧٨٧٣٠ وحدة سكنية للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، بمساحات تتراوح ما بين ٧٥ مترًا إلى ٩٠ مترًا.

ويتضمن الطرح  23958 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بعدد من المحافظات بمختلف مناطق الجمهورية، بأسعار تتراوح ما بين 184 ألف جنيه وحتى 400 ألف جنيه.

نظام الطرح

أوضحت "الإسكان" أن طرح  "سكن لكل المصريين٥" سيكون بنظام التمويل العقاري، على أن يكون مقدم جدية الحجز ٢٠ ألف جنيه وذلك بالنسبة للوحدات السكنية المطروحة بالمحافظات، و٣٠ ألف جنيه للوحدات السكنية المطروحة بالمدن الجديدة.

شروط حجز وحدات "سكن لكل المصريين 5"

وجاءت الشروط اللازمة لـ حجز وحدات "سكن لكل المصريين 5"، كالآتي:

أن يكون صاحب الطلب شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

التعاقد بنظام التمويل العقاري للعملاء منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويًا.

التعاقد للعملاء متوسطي الدخل بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 20% لمدة تصل إلى 20 سنة.

ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

ألا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل على 50 سنة في تاريخ الإعلان.

ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الإجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019 ( في تاريخ نهاية مدة القرض تحدد وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).

يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا حسب الموافقة الائتمانية، وأن يكون صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل لا يزيد صافي دخله الشهري / السنوي من كافة مصادر دخله عن الحدود التالية:

منخفضي الدخل بالنسبة للفرد دخل سنويا 144000 وشهريا 12000 وبالنسبة لدخل الأسرة سنويا 18000 وشهريا 1500.

الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 3500 صافي الدخل الشهري.

أما متوسطي الدخل فدخل الفرد سنويا 240000 وشهريا 240000 والأسرة سنويًا 200 الف وشهريا 25 ألفا.

الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 12000 صافي الدخل الشهري.