تنتهي، غدًا الاثنين، الفترة التي حددتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لـ ذوي الهمم لشراء كراسة شروط "سكن لكل المصريين 5"، ما يثير الكثير من التساؤلات حول موعد إتاحة شراء الكراسة الخاصة بالطرح لكافة المواطنين.

شراء كراسة "سكن لكل المصريين 5"

ومن المقرر، أن تتيح وزارة الإسكان، شراء كراسة شروط "سكن لكل المصريين 5"، لكافة المواطنين، بمن في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من يوم الثلاثاء الموافق 26 نوفمبر 2024، وذلك حتى يوم الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.

ويبلغ سعر كراسة شروط "سكن لكل المصريين 5"، بمبلغ 300 جنيه، بينما يتم سداد المصروفات الإدارية بمبلغ 355 جنيهًا، بالإضافة لمقدم جدية الحجز، الذي يبلغ 20 ألف جنيه، وذلك بالنسبة للوحدات السكنية المطروحة بالمحافظات، و30 ألف جنيه للوحدات السكنية المطروحة بالمدن الجديدة.

ويتضمن الطرح 78730 وحدة سكنية للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، بمساحات تتراوح ما بين 75 مترًا إلى 90 مترًا، بحسب ما ذكرته الإسكان، موضحة أنه يتضمن 23958 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بعدد من المحافظات بمختلف مناطق الجمهورية، بأسعار تتراوح ما بين 184 ألف جنيه وحتى 400 ألف جنيه.

 شروط الحجز بالطرح

وحددت وزارة الإسكان الشروط اللازمة للحجز بوحدات "سكن لكل المصريين 5" للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، كالآتي:

أن يكون صاحب الطلب شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

التعاقد بنظام التمويل العقاري للعملاء منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويًا.

التعاقد للعملاء متوسطي الدخل بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 20% لمدة تصل إلى 20 سنة.

ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

ألا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل على 50 سنة في تاريخ الإعلان.

ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل على سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الإجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019 ( في تاريخ نهاية مدة القرض تحدد وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).

يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا حسب الموافقة الائتمانية، وأن يكون صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل لا يزيد صافي دخله الشهري / السنوي من كافة مصادر دخله عن الحدود التالية:

منخفضي الدخل بالنسبة للفرد دخل سنويًا 144000 وشهريًا 12000 وبالنسبة لدخل الأسرة سنويًا 18000 وشهريًا 15000.

الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 3500 صافي الدخل الشهري.

أما متوسطي الدخل فدخل الفرد سنويًا 240000 وشهريًا 20000 والأسرة سنويًا 300 ألف وشهريًا 25000.

الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 12000 صافي الدخل الشهري.