حددت وزارة الإسكان موعد إتاحة شراء كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 لكل المواطنين، بعد أن أتاحت أسبوعا لشراء كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 لذوي الهمم، وذلك في الطرح الجديد لوحدات الإسكان الاجتماعي لمنخفضي ومتوسطي الدخل، والذي يشمل أكثر من 70 ألف وحدة سكنية من المرتقب طرحها خلال الأيام القليلة المقبلة، ضمن برنامج سكن لكل المصريين 5، بأسعار تبدأ من 184 ألف جنيه، حسبما أعلنت وزارة الإسكان في تفاصيل طرح وحدات سكن لكل المصريين 5.

موعد إتاحة شراء كراسة شروط سكن لكل المصريين 5

وخصصت وزارة الإسكان الأسبوع الماضي للمواطنين ذوي الهمم لشراء كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 من مكاتب البريد المميكن، وذلك خلال الفترة من الاثنين الماضي 18 نوفمبر 2024 وحتى اليوم الاثنين 25 نوفمبر 2024.

ومن المقرر أن يبدأ غدا أول أيام إتاحة شراء كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 لكل المواطنين، وفقا لما حددته وزار الإسكان، حيث يمكن لكل المواطنين شراء كراسة الشروط ابتداءً من غد الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 وحتى يوم الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.

ويجب على المواطنين الراغبين في التقدم الدخول على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري (هنا) لتسجيل بيانات الحجز ورفع الاستمارة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط.

كراسة شروط سكن لكل المصريين 5

وجاءت كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 كما يلي:

مساحات وحدات سكن لكل المصريين 5

ويتضمن الإعلان الجديد لوحدات سكن لكل المصريين 5 نحو 78730 وحدة سكنية، مقسمة إلى عدة فئات، تهدف إلى منح الفرصة لأكبر قطاع ممكن من المواطنين للتقديم والحصول على وحدة سكنية، والاستفادة من الدعم الكبير المقدم لهذه الوحدات.

ويتضمن إعلان سكن لكل المصريين 5، نحو 40607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء.

أما الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، فهي 11920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا، و1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، وذلك على مستوى المدن الجديدة، أما على مستوى المحافظات، فيتضمن الإعلان الجديد 608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.

أسعار وحدات سكن لكل المصريين 5

وعن أسعار وحدات سكن لكل المصريين 5، فإن الأسعار جاءت متنوعة كي تتناسب مع مختلف الفئات والشرائح المستهدفة، حيث تراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات ما بين 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه.

فيما سيبدأ سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح ما بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.

أما أسعار وحدات سكن لكل المصريين 5 للوحدات السكنية التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح السعر ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.

وسيكون التعاقد بنظام التمويل العقاري في إعلان سكن لكل المصريين 5 للمواطنين منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما.

شروط الحصول على الوحدات

ومن شروط الحصول على الوحدات في الإعلان الجديد، أنه يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية، وكذلك:

• ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
• أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
• ألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.
• ألا يزيــد ســن صاحب الطلب مــن متوســطي الدخــل  عــن ســن المعــاش (المقــرر بقانــون التأمينــات الاجتماعية والمعاشـات الصـادر بالقانـون رقـم 148 لسـنة 2019) فـي تاريـخ نهايـة مـدة القـرض (تحـدد وفقـًا للدراسـة الائتمانية للجهــة الممولة).

اقرأ أيضا:

"الإسكان": طرح سكن لكل المصريين5 يتضمن وحدات للتسليم الفوري وأخرى خلال 36 شهرا

الحد الأدنى للدخل للحصول على وحدات الإسكان

وأعلنت وزارة الإسكان الحد الأدنى للدخل للحصول على وحدات الإسكان 2024، حيث أوضحت أنه فيما يخص المواطنين منخفضي الدخل الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية ضمن الطرح الجديد، فقد أصبح الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه.

وقالت الإسكان إنه يجب ألا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من كافة مصادر دخل صاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل عن 15 ألف جنيه شهريًا بواقع 180 ألف جنيه سنويًا، وذلك بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًا بواقع 144 ألف جنيه سنويًا بالنسبة للفرد.

شقق الإسكان 2024 لمتوسطي الدخل

وفيما يخص المواطنين متوسطي الدخل الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان الجديد، فإن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 12 ألف جنيه.

ويجب ألا يزيد صافي الدخل الشهري/السنوي من كافة مصادر الدخل لصاحب الطلب من المواطنين متوسطي الدخل عن 25 ألف جنيه شهريًا بواقع 300 ألف جنيه سنويًا للأسرة، و20 ألف جنيه شهريًا بواقع 240 ألف جنيه سنويًا للفرد.