أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، اليوم الاثنين 17 أغسطس 2026، نشرة «الإسكان في مصر» عن عام 2024/2025، والتي تضمنت أبرز مؤشرات قطاع الإسكان والوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاعات الحكومية والعام وأعمال العام والخاص، إلى جانب أهم مشروعات الإسكان والمدن الجديدة.

أظهرت بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، أن إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة بلغ 212 ألف وحدة خلال عام 2024/2025، باستثمارات بلغت 245.3 مليار جنيه، مقابل 158.9 ألف وحدة باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه خلال عام 2023/2024.

وجاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى من حيث نوعية البناء، بإجمالي 86.5 ألف وحدة بنسبة 40.8% من إجمالي الوحدات المنفذة، يليه الإسكان المتوسط بنحو 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%، ثم الإسكان الفاخر بنحو 49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%.

كما بلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط 14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، بينما سجل الإسكان منخفض التكاليف نحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4% من إجمالي الوحدات المنفذة خلال العام.

بلغ عدد الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام وأعمال العام نحو 104.8 ألف وحدة خلال عام 2024/2025، بنسبة 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 82.7 ألف وحدة خلال عام 2023/2024.

واستحوذ الإسكان الاقتصادي على المرتبة الأولى بين أنواع البناء داخل هذا القطاع، بإجمالي 68.5 ألف وحدة بنسبة 65.4%، يليه الإسكان المتوسط بنحو 13.8 ألف وحدة بنسبة 13.2%، ثم الإسكان الفاخر بنحو 13.5 ألف وحدة بنسبة 12.8%، والإسكان فوق المتوسط بنحو 9 آلاف وحدة بنسبة 8.6%.

وجاءت محافظة القاهرة في المرتبة الأولى من حيث عدد الوحدات المنفذة بالقطاع الحكومي والعام وأعمال العام، بإجمالي 47.6 ألف وحدة بنسبة 45.4%، تلتها محافظة الجيزة بنحو 20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%، بينما جاءت محافظتا جنوب وشمال سيناء في المرتبة الأخيرة بإجمالي 20 وحدة بنسبة 0.02%.

بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية التي نفذها القطاع الخاص نحو 107.2 ألف وحدة خلال عام 2024/2025، بنسبة 50.6% من الإجمالي العام، مقابل 76.2 ألف وحدة خلال عام 2023/2024.

وجاء الإسكان المتوسط في المرتبة الأولى داخل القطاع الخاص بإجمالي 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بنحو 35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%، ثم الإسكان الاقتصادي بنحو 18 ألف وحدة بنسبة 16.8%.

وسجل الإسكان فوق المتوسط نحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 4.7%، بينما بلغ الإسكان منخفض التكاليف 5128 وحدة بنسبة 4.8% من إجمالي وحدات القطاع الخاص.

واحتلت محافظة القاهرة المرتبة الأولى في عدد الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الخاص بنحو 31.7 ألف وحدة بنسبة 29.6%، تلتها محافظة الجيزة بنحو 24.6 ألف وحدة بنسبة 22.9%، بينما جاءت محافظة الغربية في المرتبة الأخيرة بنحو 7 وحدات بنسبة 0.007%.

أوضحت النشرة أن إجمالي عدد الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة» بلغ 694.7 ألف وحدة، منها 67.9 ألف وحدة منفذة خلال عام 2024/2025.

ونفذت مديريات الإسكان نحو 1.4 ألف وحدة بنسبة 2%، باستثمارات بلغت 693.1 مليون جنيه، بينما نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 66.5 ألف وحدة بنسبة 98%، باستثمارات بلغت 36.8764 مليار جنيه.

وبلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع «سكن مصر» للإسكان المتوسط نحو 70.5 ألف وحدة، تم تنفيذ 7 آلاف وحدة منها خلال عام 2024/2025، وجاءت مدينة القاهرة الجديدة في المرتبة الأولى من حيث عدد الوحدات المنفذة بنحو 3.4 ألف وحدة بنسبة 48.3%، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة أقل عدد بنحو 192 وحدة بنسبة 2.8%.

بلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع الطابع الحديث للإسكان المتوسط نحو 12.3 ألف وحدة، تم تنفيذ 1512 وحدة منها خلال عام 2024/2025، فيما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 1208 وحدات، باستثمارات قدرها 239.1 مليون جنيه.

كما بلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع محور الإسكان المتوسط 3 آلاف وحدة منفذة، إلى جانب 20.1 ألف وحدة جارٍ تنفيذها، باستثمارات بلغت 5.5985 مليار جنيه خلال العام.

وبالنسبة لمشروع محور الإسكان فوق المتوسط، بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة نحو 7.4 ألف وحدة، باستثمارات بلغت 554.6 مليون جنيه.

بلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر في المدن الجديدة نحو 33.2 ألف وحدة، تم تنفيذ 1824 وحدة منها، مع استمرار تنفيذ نحو 10 آلاف وحدة خلال عام 2024/2025.

كما شملت المشروعات التي تمت بالمدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تنفيذ 7302 وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات بلغت 1.601 مليار جنيه.

وفي مدينة المنصورة الجديدة، بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 211 وحدة باستثمارات قدرها 872 مليون جنيه، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة 1977 وحدة منفذة و9623 وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات بلغت 26.045 مليار جنيه.

وبلغ إجمالي الوحدات المنفذة في غرب كارفور 2358 وحدة، إلى جانب 1020 وحدة جارٍ تنفيذها، باستثمارات بلغت 910 ملايين جنيه خلال عام 2024/2025.

وأشارت بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء إلى أن إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية بلغ 618 وحدة خلال عام 2024/2025، باستثمارات قدرها 7 مليارات جنيه.