الساحل الشمالي هو الوجهة الأولى لكل من يبحث عن البهجة والتميز وسط الطبيعة الساحرة والمياه الزرقاء الصافية.

سنأخذكم في رحلة لأرقى القرى السياحية وأحدث الأسعار التنافسية، مما يسهل عليك اتخاذ قرار الاستثمار أو المصيف بكل ثقة وراحة.

نستعرض معاً أبرز المشاريع التي تضمن لك ولأسرتك حياة الرفاهية والراحة بفضل الخدمات المتكاملة والمواقع الاستراتيجية الفريدة.

لا داعي للتردد أو الحيرة في رحلة البحث عن الملاذ الصيفي المثالي؛ فإن شركة إيميك تقدم لك الاستشارات العقارية الاحترافية وتساعدك بخبرتها الواسعة في اختيار عقارك المناسب في الساحل الشمالي بكل سهولة واطمئنان.

أرقى قرى ومنتجعات الساحل الشمالي لعام 2026

يشهد الساحل الشمالي تطوراً عقارياً هائلاً، حيث تبرز منطقة سيدي عبد الرحمن كأيقونة للفخامة والهدوء، وتعتبر قرية مراسي واحدة من أبرز المنتجعات بفضل تصميماتها المعمارية الساحرة، وملاعب الجولف الواسعة، ومرسى اليخوت الضخم، إلى جانب قربها من الفنادق العالمية مثل العنوان والمميزات الترفيهية المتكاملة التي تلبي تطلعات النخبة والعائلات الباحثين عن الخصوصية والتميز.

كما تتربع قرى هاسيندا في قطاعاتها المختلفة كوجهة صيفية نابضة بالحياة والحفلات الراقية والشواطئ الرملية البيضاء النقية التي تنافس أشهر شواطئ البحر المتوسط العالمية. تبرز منطقة رأس الحكمة كجوهرة جديدة صاعدة بفضل مشاريعها الذكية والمستدامة مثل ماونتن فيو التي تقدم تجارب استجمام فريدة وسط مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تنسجم ببراعة مع الطبيعة الساحلية الخلابة.

لا يمكن نسيان الدور الحيوي لمدينة العلمين الجديدة وما تحويه من أبراج سكنية فاخرة ومنتجعات مثل ريكسوس التي تقدم مفهوماً متطوراً للضيافة الفندقية الشاملة وتعمل على مدار العام، مما يجعل الساحل الشمالي في صيف 2026 مجتمعاً سياحياً وترفيهياً متكاملاً يتجاوز مفهوم المصيف التقليدي ليصبح مدينة نابضة بالفعاليات والمهرجانات الفنية والرياضية والمطاعم العالمية التي تناسب كافة الأذواق والاحتياجات.

مشروع علم الروم

مشروع علم الروم يعتمد على شراكة بين شركة الديار القطرية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان المصرية، ويقع في شرق مرسى مطروح على واجهة بحرية بطول 7.2 كم على البحر الأبيض المتوسط. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 20.58 مليون متر مربع (حوالَي 4,902 فدان)، تم تصميم المخطط بواسطة شركة ( SOM (Skidmore, Owings & Merrill بهدف ترسيخ مدينة حضرية مترابطة، من خلال محور رئيسي يربط الخط الساحلي بمركز المدينة، مع إدخال شبكة من البحيرات داخل الأحياء لمسافة تقارب 28 كيلومترًا.

كما يتمتع المشروع بموقع مميز قريب من القاهرة ومن عواصم دول الخليج وأبرز المدن الأوروبية، ضمن نطاق طابع ساحلي عالمي على امتداد القوس الساحلي الكبير. ويبعد حوالي 14 كم عن بوابة مطروح الشرقية، ونحو 15 دقيقة عن مطار مطروح الدولي الجديد، قريبًا أيضًا من رأس الحكمة.

من ناحية التوزيع، تبلغ نسبة البناء قرابة 15%، تشمل وحدات فندقية ومساحات تجارية ووجهات سياحية، وتطرح الجهة المالكة أنظمة سداد مرنة: مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع بدء التنفيذ من بداية 2026.

مساحات واسعار مشروع علم الروم

• توين شاليه بمساحة تبدأ من (141–161 م²):  تبدأ الأسعار من 17,150,000 ج.م.
• كواد شاليه بمساحة تبدأ من (125–153 م²): تبدأ الأسعار من 15,600,000 ج.م.
• فيلا على البحيرة المفتوحة على البحر بمساحة تبدأ من (307–331 م²): تبدأ الأسعار من 49,700,000 ج.م.
• فيلا بحيرة كريستال بمساحة تبدأ من (230–272 م²): تبدأ الأسعار من 35,900,000 ج.م.
• تاون هاوس بحيرة كريستال بمساحة تبدأ من (204 م²): تبدأ الأسعار من 35,500,000 ج.م.
• تاون هاوس بمساحة تبدأ من (144–180 م²): تبدأ الأسعار من 24,300,000 ج.م.

قرية كالى كوست الساحل الشمالى

تُعدّ قرية كالي كوست الساحل الشمالي من أبرز الوجهات الاستثمارية في نطاق رأس الحكمة، وتُعتبر من أكثر الخيارات أمانًا بفضل حجم مشروعها وسمعة الشركة المنفذة Maven Developments. يمتد المشروع على مساحة 245 فدانًا، مع تخصيص 13% فقط من المساحة للوحدات السكنية لتعزيز الخصوصية.

يتمتع المشروع بواجهة بحرية بطول 600 متر وعمق 1.6 كم، ما يتيح تصميم الوحدات بنظام المصاطب ليضمن رؤية بانورامية للبحر لحوالي 99% من الوحدات. وتبدأ الأسعار من حوالي 10,000,000 جنيه مصري للشاليهات، وصولًا إلى 11,700,000 جنيه للوحدات المكوّنة من 3 غرف. كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.

مساحات واسعار قرية كالى كوست الساحل الشمالى

• شاليهات الغرفة الواحدة (One Bedroom): من 65–74 م²، وأسعار تبدأ من 9.075.000 وتصل إلى 9.600.000 جنيه، مع جاردن خاصة حتى 220 م².
• شاليهات الغرفتين (Two Bedrooms): من 89–101 م²، وأسعار تبدأ من 9.400.000 وتصل إلى 11.900.000 جنيه، مع خيارات رووف متنوعة.
• شاليهات 3 غرف (Three Bedrooms): من 114–150 م² (مع إمكانية حتى 135 م² بالإضافة للرووف)، وأسعار تبدأ من 15.800.000 وتصل إلى 16.700.000 جنيه.
• دوبلكس غرفتين: من 137 م² (مع جاردن 51 م²) وبسعر يبدأ من 12.133.000 جنيه.
• دوبلكس 3 غرف: من 158–177 م² وبسعر يصل إلى 16.965.000 جنيه شاملاً الحديقة الخاصة.
• وحدات التاون هاوس (Town House): بأسعار تبدأ من 17.271.000 جنيه، بتجربة مشابهة للفيلات المستقلة داخل Cali Coast.

مشروع بيت البحر سيدي حنيش

يُعدّ مشروع بيت البحر سيدي حنيش من أبرز مشروعات الساحل الشمالي، مع تزايد الإقبال على سيدي حنيش لما تتميز به من جمال على البحر المتوسط.

يجمع مشروع بيت البحر سيدي حنيش بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المدروس وأسعار تبدأ من 14.9 مليون جنيه، مع أنظمة سداد بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات. يتمتع بمساحة تقارب 450 فدانًا، وبـ شاطئ خاص بطول نحو 3.5 كم يتيح لعدد كبير من الوحدات إطلالات مباشرة أو جزئية على البحر، مع توزيع يعزز المساحات الخضراء واللاندسكيب ويحافظ على الخصوصية عبر شبكة طرق واسعة.

كما يبرز تنوع الوحدات بنسبة 80% فلل مقابل 20% شاليهات؛ حيث تبدأ مساحات الشاليهات من 125 م² وتصل مساحات الفلل إلى 340 م² مع نماذج دوبلكس وتوين هاوس وتاون هاوس. وتظهر جدية المشروع في الأسعار المطروحة:

شاليهات 2 غرفة من 16 مليون، تاون هاوس متوسط 32–40 مليون، دوبلكس 332 م² بنحو 31.9 مليون، وفيلات حتى 39.9 مليون، مع وحدات إعادة بيع قد تصل في بعض الحالات إلى 195 مليون جنيه.