لم يتبق سوى 17 يوما، ويتم غلق ملف التقديم
على التصالح في البناء العشوائي في المحافظات بجمهورية مصر العربية، لتقوم الجهات التنفيذية
عقب انتهاء المدة المحددة لتلقى الطلبات 30 سبتمبر الجاري، بإزالة المخالفات، حيث تم
تسجيل 2 مليون حالة مخالفة على الـ 90 ألف فدان زراعي، ويمثل البناء غير المخطط
50% من الكتلة السكنية.
ونص القانون رقم 17 لسنة 2019 بشأن التصالح
في بعض مخالفات البناء وتقنين الأوضاع، والمعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020 على تشكيل
بكل جهة إدارية مختصة على النحو المبين في المادة الرابعة من مواد إصدار قانون البناء
المشار إليه لجنة فنية أو أكثر من غير العاملين بها تكون برئاسة مهندس استشاري متخصص
في الهندسة الإنشائية، وعضوية اثنين على الأقل من المهندسين المعتمدين من نقابة المهندسين
أحدهما متخصص في الهندسة المدنية والآخر في الهندسة المعمارية، وممثل عن وزارة الداخلية".
ونرصد في السطور التالية الأوراق المطلوبة
للتقديم على تصالح:
* صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب
التصالح.
* المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب
بالنسبة للأعمال المخالفة بالمبنى المطلوب التصالح عليه.
* المستندات الدالة على أن المخالفة المطلوب
التصالح فيها تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء
وتقنين أوضاعها المشار إليه.
* المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية
المحررة حيال المخالفة.
* المستند الدال على تاريخ تركيب أي مرفق
من مرافق العقار.
* مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية.
* عقود البيع المشهرة، أو الإيجار المشمولة
بإثبات التاريخ بالشهر العقاري.
* صورة ملتقطة من القمر الصناعي.
* تقرير يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة من
إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية، أو المركز القومي لبحوث الإسكان.
* نسختان من الرسومات المعمارية للمبنى
المنفذ على الطبيعة معتمدتان من مكتب هندسي.
* نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء
وصورة أورنيك الترخيص إن وجد.
* تقرير معتمد من نقابة المهندسين مقدم
من مكتب استشاري في الهندسة الإنشائية متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المنشآت
المعدنية بحسب الأحوال، على أن يثبت بالتقرير أن الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يحقق
السلامة الإنشائية ولا يشكل خطرًا على الأرواح أو الممتلكات وصالح للإشغال ويحتوى على
الأخص معاينة فحص المبنى وفقا للنموذج رقم 2 المرفق بهذه اللائحة.
* الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب.
إجراءات المعاينة للمنشأة المخالفة:
1. إجراء معاينة ميدانية للموقع محل المخالفة.
2. تكليف طالب التصالح بتقديم تقرير هندسي.
3.التقرير الهندسي مستخرج من أحد المكاتب
الهندسية الاستشارية المعتمدة من نقابة المهندسين أو المراكز البحثية أو كليات الهندسة
أو من مهندس استشاري معتمد من نقابة المهندسين.
4. التقرير الهندسي يتضمن عن السلامة الإنشائية
للمبنى المخالف.
5 يعتبر التقرير الهندسي المشار إليه محررًا
رسميًا في نطاق تطبيق أحكام قانون العقوبات.
6.
تنتهى اللجنة من أعمالها خلال مدة لا تجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ تقديم الطلب
مستوفيًا المستندات المطلوبة.
7.
لا يجوز للجنة أن تنهى أعمالها إلا بعد الانتهاء من فحص جميع الطلبات التي قدمت
إليها خلال المدة التي حددها القانون.