قال الدكتور إسماعيل الشيمي، أستاذ التخطيط العمراني والعمارة، إن الاشتراطات البنائية هي المعايير التي توضع لضبط الآداء العمراني والحفاظ على جودة العمران، وبالتالي جودة البيئة من كل نواحيها، معلقا:"الاشتراطات البنائية رمانة الميزان في عملية البناء".

وأضاف الشيمي، خلال استضافته ببرنامج صباح البلد، المذاع على فضائية صدى البلد، أن مخالفة الاشتراطات البنائية تنتج عشوائية لذلك الاشتراطات البنائية ضرورية ولازمة لضبط إيقاع العمران.

وأوضح أن هذه الاشتراطات تشمل أشياء كثيرة على رأسها معدلات البناء والكثافة البنائية، بالإضافة لارتفاع الأدوار ووجود نوعية الإسكان ونوعية استخدامات الأراضي.

وأكد على معاقبة كل من يخالف تلك الشروط بشكل فوري وحاسم سواء المالك أو من أشرف على التنفيذ، مشيرا إلى أن كل منطقة لها اشتراطات خاصة بها ومن يتخطاها يعاقب عقاب فوري.