أفاد تقرير مركز "الشال" الاقتصادي الكويتي، بأن القيمة المطلقة لاستثمارات الأجانب في قطاع البنوك الكويتية ارتفعت إلى 5.078 مليار دينار كويتي مقارنة بنحو 3.997 مليار دينار بنهاية عام 2024 وفقا للمعلومات المتوفرة حول الاستثمار الأجنبي في قطاع البنوك الكويتية حتى 30 يونيو 2025.
وذكر التقرير أن قطاع البنوك الكويتية يعتبر الأكبر مساهمة في القيمة الرأسمالية لبورصة الكويت، ونصيبه منها 63.8% كما في نهاية 30 يونيو 2025، ويعد الأكثر جذبا للاستثمار الأجنبي غير المباشر ومن الأعلى سيولة ضمن قطاعات بورصة الكويت، حيث استحوذ على 30% من إجمالي سيولتها منذ بداية العام الحالي.
وأوضح مركز "الشال" - في تقريره - أن تركيز ملكيات الأجانب انحصر في أربعة بنوك، حيث كانت أعلى استثماراتهم على وجه الإطلاق في "بنك الكويت الوطني" بنحو 2.357 مليار دينار، ثم في بنك "بيت التمويل الكويتي" بنحو 2.051 مليار دينار، وبنحو 222.6 مليون دينار في "بنك بوبيان" ونحو 201 مليون دينار في "بنك الخليج".
ولفت إلى أن 95.1% من استثمارات الأجانب تركزت في البنوك الأربعة، فيما تتركز 4.9% من تلك الاستثمارات في بنوك القطاع الأخرى.
وأشار مركز "الشال" إلى أن ملكية الأجانب في قطاع البنوك الكويتية تبدو مستقرة، تتغير قليلا إلى الأعلى أو الأدنى وفقا لأداء مؤشر قطاع البنوك.. مضيفا أن الأجانب في الواقع هم الوحيدون الذين فاقت قيمة الأسهم المُشتراة لديهم قيمة الأسهم المبيعة خلافا للمستثمر المحلي والمستثمر من دول مجلس التعاون الخليجي.
من جانب آخر.. أوضح تقرير "الشال" أن البيانات المتوافرة في إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل الكويتية تشير إلى انخفاض في سيولة سوق العقار الكويتي في يونيو 2025 مقارنة بسيولة شهر مايو من العام نفسه (بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي)، حيث بلغت جملة قيمة التداولات لشهر يونيو نحو 353.6 مليون دينار، وهي قيمة أدنى بنسبة 4.7% عن مستوى سيولة شهر مايو البالغة نحو 371 مليون دينار، بينما تعد الأعلى بنسبة 11.7% مقارنة بسيولة شهر يونيو عام 2024 عندما بلغت نحو 316.4 مليون دينار.
وأضاف أن عدد الصفقات في شهر يونيو بلغ 405 صفقات، استحوذت محافظة الأحمدي منها على أعلى عدد بإجمالي 133 صفقة وبنسبة 32.8% من الإجمالي، تلتها محافظة الفروانية بـ 89 صفقة بنسبة 22%، في حين حظيت محافظتا الجهراء ومبارك الكبير على أدنى عدد من الصفقات بـ 38 صفقة لكل منهما بنسبة 7.9% لكل محافظة.
وأوضح التقرير أن قيمة تداولات نشاط السكن الخاص في يونيو 2025 بلغت 114.3 مليون دينار، بتراجع بلغت نسبته 28% مقارنة مع مايو السابق عليه عندما بلغت نحو 158.7 مليون دينار.
وأشار إلى أن قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري بلغت في يونيو الماضي 163.8 مليون دينار، بانخفاض بنسبة 11.9% مقارنة مع مايو 2025 حين بلغت 185.8 مليون دينار.
وأضاف أن قيمة تداولات النشاط التجاري في يونيو 2025 ارتفعت إلى نحو 73.5 مليون دينار وبنسبة 233.2% مقارنة مع مايو السابق عليه حين بلغت 22.1 مليون دينار.
ونبه تقرير "الشال" إلى أنه عند مقارنة جملة قيمة التداولات منذ بداية العام الجاري حتى نهاية يونيو الفائت، أي النصف الأول من العام الجاري بمثيلتها من 2024، نلاحظ ارتفاعا في إجمالي سيولة السوق العقاري من نحو 1.573 مليار دينار كويتي إلى نحو 1.855 مليار دينار وبنسبة 18%.
وتوقع التقرير أنه إذا استمرت سيولة سوق العقار في الكويت خلال ما تبقى من العام (6 أشهر) عند المستوى ذاته، فإن قيمة تداولات السوق ستبلغ 3.710 مليار دينار كويتي، وهي أعلى بنسبة 5.6% عن مستوى تداولات العام الماضي البالغة 3.512 مليار دينار كويتي.