أعلن مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو أن مبيعات وأسعار المنازل شهدت انخفاضًا خلال شهر أكتوبر مقارنة بالعام الماضي، في ظل استمرار حالة عدم اليقين الاقتصادي التي تؤثر على سوق الإسكان الكندي.
وأشار المجلس إلى أن إجمالي مبيعات المنازل بلغ 6138 وحدة، بانخفاض نسبته 9.5% عن العام السابق، وبانخفاض موسمي قدره 2.3% مقارنة بشهر سبتمبر. في المقابل، ارتفع عدد القوائم الجديدة بنسبة 2.7% ليصل إلى 16069، بينما قفزت القوائم النشطة إلى 27808 بزيادة قدرها 17.2%.
وأدى ارتفاع المعروض وتراجع الطلب إلى ضغط هبوطي على الأسعار، إذ انخفض مؤشر الأسعار المرجعي بنسبة 5%، فيما تراجع متوسط سعر البيع إلى 1054372 دولارًا بانخفاض نسبته 7.2% على أساس سنوي، و1.4% مقارنة بشهر سبتمبر.
وقالت إليشيا باري-سبراول، رئيسة مجلس العقارات في تورونتو، إن انخفاض الأسعار وأسعار الفائدة يساعدان المشترين الذين يتمتعون بوضع مالي مستقر.
وأضافت: "المشترون الواثقون من وظائفهم وقدرتهم على سداد القروض على المدى الطويل يستفيدون من ظروف سوق أكثر ملاءمة مقارنة بالسنوات الماضية، لكن العديد من الراغبين في الشراء ما زالوا مترددين بسبب الغموض الاقتصادي".
وسجل متوسط سعر المنزل المنفصل انخفاضًا بنسبة 7.3% ليصل إلى 1355506 دولارات، بينما تراجع متوسط سعر الشقق السكنية بنسبة 4.7% ليبلغ 660208 دولارات.
وقال جيسون ميرسر، المدير التنفيذي للمعلومات في المجلس، إنه يتوقع انتعاش السوق "حالما تعود الثقة بالاقتصاد، ولا سيما في ظل تحسن العلاقات التجارية مع الولايات المتحدة والصين."