تقدم البنوك المصرية العديد من الخدمات للمواطنين، ومن أحد أكبر البنوك التي تقدم تلك الخدمات، هو بنك مصر حيث يهتم بتقديم باقة متنوعة من الخدمات البنكية التي يحتاجها العميل، ومنها القروض والتمويل باختلاف المشروعات، ومن تلك الخدمات المُقدمة هو قرض التمويل العقاري.

وفي هذا الصدد تقدم لكم بوابة "دار الهلال"، تفاصيل قرض التمويل العقاري لعام 2022، وما هي شروطه.

قرض التمويل العقاري من بنك مصر 

هناك نوعين من التمويل العقاري، الأولى بفائدة 3% سنويًا، متناقصة بالنسبة لشريحتي محدودي ومتوسطي الدخل، والثانية بفائدة تبلغ قيمتها 8%، لفئة متوسطي الدخل، وتكون بمدة سداد تصل إلى 30 عامًا.

مبادرة التمويل العقاري بفائدة سنوية متناقصة 3%:

• قيمة القرض: من 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه (تصل إلى 1.4 مليون جنيه بشرط كاملة التشطيب).
• مدة التمويل: تصل إلى 30 عامًا، بشرط ألا يزيد سن العميل عن 60 عاما عند سداد آخر قسط.
• الدخل الشهري: يتراوح من 4500 إلى 10 آلاف جنيه كحد أقصى للأعزب، وكحد أقصى 14 ألف جنيه للمتزوج.
• السن: من 21 عاما إلى 60 عاما، وكذلك لأصحاب المعاشات حتى سن 75 عاما.

مقدم الوحدة السكنية:

• سداد 15% كحد أدنى من إجمالي الوحدة السكنية التي لا تزيد عن 1.1 مليون جنيه.
• أو سداد 20% من إجمالي الوحدة السكنية التي لا تزيد عن 1.4 مليون جنيه.
• أصحاب المعاشات يسددون 40% كحد أدني من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.

مبادرة التمويل العقاري بفائدة سنوية متناقصة 8%:

• قيمة القرض: تصل إلى 2 مليون جنيه كحد أقصى.
• مدة التمويل: تصل إلى 25 عامًا.
• الدخل الشهري: من 4500 جنيه إلى 40 ألف جنيه للأعزب، ولا يزيد عن 50 ألف جنيه للمتزوج وهو ما يتيح دخول أصحاب الدخول المرتفعة.
• السن: من 21 عاما إلى 60 عاما.
• المقدمة التي يتحملها العميل: سداد مقدمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.

المستندات المطلوبة للموظفين

1. صورة بطاقة رقم قومي سارية.
2. بيان بالدخل الشهري من المؤسسة التي يعمل بها والمسجلة في بطاقة الرقم القومي أيضًا.
3. إيصال حديث لأحد مرافق محل إقامته الحالي (غاز، كهرباء، مياه).
4. يتيح البنك إمكانية منح القرض للزوج أو الزوجة التي لديها وظيفة ثابتة.
5. يتيح البنك إمكانية منح القرض، في حالة تقديم ضمان لوحدة سكنية أخرى مسجلة بالشهر العقاري.

أما المستندات المطلوبة لأصحاب المهن الحرة

1. صورة بطاقة الرقم القومي سارية
2. صورة حديثة من السجل التجاري
3. صورة سارية من البطاقة الضريبية
4. كشف حساب بنكي لا تقل مدته عن 6 أشهر
5. شهادة بيانات من الضرائب
6. شهادة بيانات من التأمينات
7. شهادة بالدخل الشهري أو السنوي من المحاسب القانون