ياسمين كفافى - محامية بالاستئناف العالى و مجلس الدولة
[email protected]
هل تواجهين مشكلة قانونية، ولا تعرفين الطرق السليمة للتعامل معها دون الحاجة إلى اللجوء إلى خبير قانونى؟
« حواء » تساعدك فى حل أى مشكلة قد تواجهينها من خلال المستشارة القانونية ياسمين كفافى المحامية بالاستئناف العالى ومجلس الدولة، فقط ما عليك سوى إرسالها إلينا ونحن نقدم لك العلاج مجانا.
- بعد 8 سنوات من الزواج وحدوث مشاكل لا حصر لها طلبت الطلاق من زوجى ووافق مقابل أن أتنازل عن نفقة الصغيرين.. وقمت بكتابة ذلك التنازل مقابل الطلاق، وحاليا لا أعلم هل من حقى المطالبة بالنفقة بعد أن قمت بالتنازل عنها أم لا؟!
«ح.م » الإسكندرية
لا تملك الزوجة إبراء زوجها من نفقة الصغير لأن النفقة هى حق خالص للصغير وذلك على عكس إجراء الحضانة والإرضاع، وإذا أبرأت الزوجة زوجها من نفقة الصغير فا يلزمها هذا الإبراء ولها أن تطالبه بنفقته.
- قام جارى ببيع شقته المملوكة له لشخص آخر من خارج العقار بثمن غير حقيقي.. على الرغم من إبلاغى له أننى أرغب فى شرائها.. ما هو الرأى القانوني؟
«ط.أ » مصر الجديدة
الثمن الصورى الذى باع الجار به لشخص أجنبى عن العقار حتى يمنعك من حق الشفعه يعد من قبيل الصورية التى يعاقب عليها القانون, لأن هذه الصورية تتعرض لحقك فى أولوية شرائك لهذه الشقه وفقا لحقك فى الشفعة التى أقرها القانون لك.
- قمت ببيع سيارتى لأحد الأشخاص.. وقام بتحرير شيك لى كثمن للسيارة.. وقمنا بالاتفاق على مبلغ معين، وقام بكتابته أرقاما وحروفا .. وفوجئت بعد ذلك أنه كتب المبلغ بالحروف مثل الاتفاق ولكن المبلغ بالأرقام خاطئ ما الذى يسرى فى هذه الحالة وما الإجراء المترتب على ذلك؟
«ك.م » القاهرة
الذى يسرى وفقا للشيك هو المبلغ المكتوب بالحروف وليس الأرقام .. ماده « 476 إذا اختلف مبلغ الشيك المكتوب بالحروف وبالأرقام معا فالعبرة عند الاختاف تكون بالمبلغ المكتوب بالحروف . »
- طلقت زوجتى منذ سنة ومنذ ذلك الحين وهى ترفض رؤيتى لأطفالى وبالرغم من إلحاحى الشديد على رؤيتهم إلا أنها ممتنعة تماما، وقمت برفع دعوى رؤية ولكن انتظر دون أمل.. فى هذه الحالة هل يجوز تنفيذ حكم الرؤية جبرا؟
«ف.خ » الغربية
للأسف لا يجوز استخدام القوة جبرا لرؤيتهم حتى لا يكون فى استخدام القوة ما يؤثر على نفسيتهم.. ولكن عليك إثبات امتناعها عن تنفيذالحكم بكافة طرق الإثبات، ويجوز لمحكمة الأسرة الاستعانة بالخبير الاجتماعى لإثبات الامتناع عن التنفيذ، وفى هذه الحالة من حقك أن تطالب بنقل حضانة الأطفال إلى من يليها فى الترتيب من أصحاب الحق فى الحضانة.
- قمت بتأجير الشقة المملوكة لى للمستأجر لمدة عامين وانتهت المدة ويرفض حاليا الخروج منها بالرغم من تبليغى له بإخلائها مرات عديدة ما الذى يتوجب على فعله؟
«م.ه » أسوان
نصت المادة 598 من القانون المدنى على أن «ينتهى الإيجار بانتهاء المدة المعينة فى العقد دون حاجة إلى تنبيه بالإخلاء »، وبناء على نص المادة فإنه متى انتهت مدة الإيجار وجب على المستأجر رد العن المؤجرة فورا وإن امتنع عن ذلك اعتبرت يده على العن المؤجرة هى يد غاصبة خالية من أى سند قانونى.