كتبت : زينب أبو الخير

قال المهندس سيد مسعد، المدير العام لشركة Up Turn للتطوير العقاري، إن الشركة تقوم بتنفيذ وتطوير 6 مشروعات عقارية بإجمالي استثمارات 145 مليون جنيه، ومبيعات تعاقدية متوقعة بقيمة 175 مليون جنيه بالقاهرة الجديدة.

وأوضح أن المشروعات التي يتم تطويرها في مناطق النرجس والشويفيات وجنوب الأكاديمية، واللوتس والأندلس، على مساحات تتراوح من 600 إلى 1200 متر مربع للمشروع الواحد، فيما تبدأ مساحات الوحدات من 150 إلى 400 متر مربع، ويتراوح سعر المتر من 7200 إلى 11 ألف جنيه في المشروعات السكنية.

وتقوم الشركة بتطوير مشروع «ذا سنتر»، على مساحة 1100 متر مربع، بشارع التسعين، وهو مشروع إداري تجاري، بمساحات تبدأ من 60 إلى 110 متر مربع للوحدات التجارية، والمكاتب بمساحات تتراوح ما بين 150 إلى 250 متر مربع، نصف تشطيب.

وأكد أن أهم التحديات التي تواجه الشركة هي أسعار الأراضي المرتفعة وتكلفة البناء و تحديد تسعيرة الوحدات التي تتلاءم مع العميل، حيث أن  تصدير الوحدات خارجيًا لا يغير نوعية العميل الذي يرغب في الشراء، ولكن التسويق بالخارج يخاطب نفس العميل المصرين لكن العامل في الخارج.