في موسم الصيف، تعتبر منطقة الساحل الشمالي في مصر واحدة من الوجهات المفضلة للعديد من السياح والمواطنين على حد سواء، حيث تتميز هذه المنطقة بجمال طبيعي، وشواطئ رملية نقية، ويتساءل الجميع عن أسعار الوحدات السكنية في هذه المنطقة، حيث يضم الساحل الشمالي تشكيلة واسعة من الشقق والشاليهات التي تناسب مختلف الأذواق والميزانيات، وتتراوح أسعارها بين فئات متعددة، من الاقتصادية إلى الفاخرة، مما يوفر خيارات متنوعة للزوار للاستمتاع بأجواء الصيف الممتعة.
ونستعرض لكم من خلال السطور التالية؛ أسعار الشقق والشاليهات في الساحل الشمالي بمختلف فئاتها.
متوسط أسعار الشقق والشاليهات في الساحل الشمالي يتوفر للبيع شاليهات في القرى المختلفة في الساحل الشمالي، حيث تبدأ الأسعار من 11 مليون جنيه للشراء ويمكن أن تصل إلى 100 مليون جنيه، بمقدم يتراوح بين 5% - 10% من سعر الشاليه، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 28 قسط لمدة 7 سنوات كحد أقصى، وتختلف مدة التسليم حيث تقدم بعض القرى التسليم الفوري بينما يصل التسليم في أخرى إلى 3 سنوات، وتتفاوت مساحات الشاليهات، حيث تبدأ من 95 متر مربع للوحدات بغرفتين، و11 متر مربع للوحدات بثلاث غرف، وتبدأ مساحة الوحدات بأربع غرف من 150 متر مربع. أسعار الشقق في الساحل الشمالي أما عن أسعار الشقق في الساحل الشمالي، فهي تبدأ من نصف مليون جنيه للشراء وتصل إلى 16 مليون جنية، ويمكن تقسيط مبالغ بعض الشقق على أقساط متساوية تصل حتى 10 سنوات، وأغلب الشقق يتم تسليمها تسليم فوري، وتتراوح مساحاتها بين 54 متر إلى 250 متر، وتعتبر منطقة الساحل الشمالي الوجهة الترفيهية و المصيفية المفضلة للعرب والمصريين في الإجازات الطويلة والقصيرة، فهي تتمتع بالعديد من المميزات.
إيجار الشاليهات في الساحل الشمالي وعلى المستوى الاقتصادي، يوجد الإيجار الذي قد يكون في متناول الجميع، حيث يلجأ له الكثير من المواطنين ليستمتعوا بأجواء الصيف والمصيف، ففي منطقة الساحل الشمالي، تتفاوت أسعار إيجار الشاليهات في القرى القديمة، حيث تبدأ من 1500 جنيه لليلة وتصل إلى 2500 جنيه، وتصل في بعض الأماكن إلى 10 آلاف جنيه لليلة الواحدة، ويمكنك الاختيار بين العديد من القرى في الساحل الشمالي القديم واختيار الأسعار المناسبة لك.
أما أسعار الإيجارات في الساحل الشمالي الجديد، فتختلف بشكل كبير، حيث يبدأ سعر إيجار الشاليه لليوم الواحد من 5 آلاف جنيه وحتى 15 ألف جنيه.
السياح الأجانب في الساحل الشمالي وقال باسم حلقة، نقيب السياحيين، إن أسعار العقارات في الساحل الشمالي فاقت المعقول وأصبحت مبالغًا فيها إلى حد ما في عمليات البيع والشراء، حيث تستهدف شريحة معينة من المجتمع وليس المجتمع ككل، ويعزى التغير في أسعار العقارات بين الوقت الحالي والسنوات الماضية إلى معدل التضخم في الاقتصاد المحلي، مما أثر سلبًا على القوة الشرائية وأدى إلى ركود في سوق العقارات مؤخرًا.
وأشار نقيب السياحيين في تصريحات خاصة لبوابة "دار الهلال"، إلى وجود عوامل أخرى تؤثر على سوق العقارات في الساحل الشمالي، مثل البنية التحتية المتطورة والخدمات المتقدمة المتاحة في المنطقة، بالإضافة إلى الحالة الاقتصادية العامة للمجتمع والتسهيلات التي تقدمها الحكومة للمستثمرين، والتي تنعكس جميعها على الأسعار في السوق.
وتوقع باسم حلقة، أن يشهد السوق العقاري في الساحل الشمالي إقبالًا كبيرًا في الفترة المقبلة، بفضل الحراك الاقتصادي الحالي الذي من المتوقع أن يساهم في تقليص معدلات التضخم المحلي، مما سيؤدي إلى انخفاض أسعار العقارات بشكل ملحوظ، موضحاً أن التحسينات المستمرة للطرق في هذه المنطقة والبنية التحتية والخدمات التي تقدمها الدولة ستسهم في تعزيز الأسعار وتسريع وتيرة التنمية في الساحل الشمالي.
وأوضح باسم أن منطقة الساحل الشمالي لا تشهد إقبالاً كبيراً من السياح الأجانب، بينما يزورها بشكل أكبر السياح العرب والمصريين، وتوقع زيادة في عدد السياح الأجانب في المستقبل بفضل زيادة المشروعات السياحية في المدن الجديدة مثل مدينة العالمين، وتنشيط قطاع السياحة البحرية وخاصة سياحة اليخوت، حيث تعتبر مصر من الدول التي تطل على البحر المتوسط وتستقطب حركة السياحة البحرية، موضحاً أنه حتي الآن لم تأخذ مصر حصتها من سياحة اليخوت في هذه المنطقة.