قرض بضمان الشقة.. بات قرض الضمان العقاري موضوعاً محورياً يثير اهتمام العديد من المواطنين، والذي تتزايد الحاجة إلى معرفة تفاصيله وشروطه بشكل متزايد، حيث تقدم العديد من البنوك التي تعمل تحت مظلة البنك المركزي قروضاً بضمان الشقة، مما يوفر فرصة للمستثمرين والأفراد الراغبين في تمويل مشاريعهم الخاصة أو تلبية احتياجاتهم المالية.

 

قرض بضمان الشقة من البنوك

في هذا السياق، تسلط بوابة دار الهلال الضوء على شروط قرض بضمان الشقة، بالإضافة إلى رصد أبرز  البنوك التي تقدم هذا النوع من القروض.

 

قرض بضمان عقار من البنك الأهلي

يقدم البنك الأهلي المصري قرضاً بضمان الشقة، ويتطلب الحصول عليه استيفاء مجموعة من الشروط وتقديم عدد من الأوراق الأساسية، فيما يلي قائمة بالشروط والأوراق المطلوبة للتقديم على القرض:

 

الأوراق المطلوبة للحصول علي القرض من البنك الأهلي

•  تقديم مستندات تثبت الدخل من جهة العمل، سواء كانت في القطاع الخاص أو العام.
•  يجب تقديم فاتورة كهرباء حديثة لا يتجاوز تاريخ استحقاقها 3 أشهر.
•  تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمقترض، على أن تكون سارية.
• يعتبر العقار الضمان الذي يقدمه المقترض للبنك، مما يضمن التزامه بسداد أقساط القرض الشهرية.

 

شروط الحصول علي القرض

أما حول الشروط اللازم توفرها للحصول على القرض، نرصدها لكم كالآتي:

• يجب ألا يقل عمر المقترض عن 21 عاماً ولا يتجاوز 60 عاماً.
• يجب أن تكون قيمة العقار الذي يتم تقديمه كضمان للقرض لا تقل عن 80% من قيمة القرض المطلوب.
• يتعين على المقترض دفع جميع المصاريف الإدارية المطلوبة من قبل البنك.
• يجب أن تكون ملكية العقار الضامن للقرض مسجلة باسم المقترض لضمان حقوق البنك في حال تأخر المقترض عن سداد الأقساط، يحق للبنك اتخاذ إجراءات الحجز على العقار وعرضه في مزاد.
• تتراوح مدة سداد أقساط القرض من البنك الأهلي المصري بين سنة واحدة وعشر سنوات فقط.

 

 قرض بضمان عقار من بنك ناصر

يوفر بنك ناصر خياراً للحصول علي القروض بضمان العقار، سنستعرض لكم  كيفية الحصول على هذا القرض، وشروطه الأساسية، والمستندات المطلوبة لتسهيل عملية التقديم.

 

الأوراق المطلوبة

• تقديم فاتورة كهرباء حديثة، بحيث لا يتجاوز تاريخ استحقاقها الثلاثة أشهر، وأن تكون قيمتها لا تقل عن 10 جنيهات مصرية.
• تقديم صورة واحدة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمقترض، ويجب أن تكون البطاقة سارية.
• يُعد العقار الضمان الذي يقدمه المقترض للبنك، مما يضمن التزامه بسداد أقساط القرض الشهرية.

 

شروط الحصول على قرض بنك ناصر

• يجب أن يكون عمر المقترض بين 21 و60 عاماً.
• يجب أن تكون قيمة العقار الذي يُقدّم كضمان لا تقل عن 70% من قيمة القرض المطلوب.
• يجب أن يكون العقار المسجل كضمان باسم المقترض لضمان حقوق البنك في حالة تأخر المقترض عن سداد الأقساط، يحق للبنك اتخاذ إجراءات حجز العقار وعرضه في مزاد.

 

قرض بضمان الشقة من بنك التنمية الصناعية

يقدم بنك التنمية الصناعية أيضاً قروضاً شخصية بضمان الشقة، تستهدف بشكل رئيسي أصحاب الأعمال، المهنيين المستقلين، ذوي الرواتب، والموظفين، ويكون الحد الأقصى للقرض 3 ملايين جنيه، والحد الأدنى للقرض 250 ألف جنيه.

 

شروط القرض

•  الحد الأدنى للدخل يكون 10 آلاف جنيه.
• الحد الأدنى لعمر العميل 25 عامًا أصحاب الأعمال وأصحاب المهن الحرة والحد الأقصى يكون 65 عامًا، فيما يكون الحد الأدنى لعمر العميل و21 عامًا ذو الرواتب-الموظفين، والحد الأقصى 60 عامًا.
•  مدة السداد تصل بحد أدنى إلى 6 أشهر والحد الأقصى 7 سنوات
•  أن يكون الحد الأدنى لقيمة الشقة 2 مليون جنيه.
• أن يكون الحد الأدنى لسنوات العمل 24 شهرا لعملاء أصحاب الأعمال و24 شهرا لعملاء أصحاب المهن الحرة و12 شهرا لعملاء ذو الرواتب والموظفين.