شقق صبا بأكتوبر .. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الخميس هو أخر موعد لحجز وحدات سكنية جديدة ، ضمن الإسكان فوق المتوسط بمشروع «صبا» في مدينة 6 أكتوبر.

شروط حجز وحدات "صبا"

وجاءت الشروط اللازمة لحجز وحدات مشروع "صبا" بمدينة السادس من أكتوبر، كالتالي:

- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا.

- يحق للأسرة (الزوج - الزوجة - والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة بالمشروع.

- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للإشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءً لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للإستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الإستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو إستصدار حكم قضائي وإتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً " للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للإستخدام السكني فقط".

- يقر المتقدم للحجز بأنه قد إطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.

- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز للوحدة حاليًا أو مستقبلًا.

خطوات حجز وحدات "صبا"

ويمكن حجز وحدات مشروع "صبا" بمدينة السادس من أكتوبر إلكترونيًا، عبر اتباع الخطوات الآتية:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني التابع لبنك التعمير والإسكان من على الرابط هنا.

استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل( المساحات - الأسعار - أرقام العمارات) مع إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو/ مكتوبة).

في حالة عدم وجود حساب حالي للمتقدم على الموقع يقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد وذلك بالضغط على "تسجيل مستخدم جديد" ثم يتم تسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للعميل / الإيميل / التليفون مع العلم أن الموقع لا يسمح بتسجيل عميل جديد برقم موبايل تم استخدامه من قبل / اسم الزوجة ورقمها القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.

في حالة الحجز باسم القاصر يتم إدراج الرقم القومي الخاص به مع تحميل صورة شهادة الميلاد.

يجب تسجيل البريد الإلكتروني (E-mail) لضمان وصول كلمة المرور.

يتم إرسال رسالة بكلمة مرور مؤقتة OTP صالحة لمدة خمس دقائق عن طريق كلا من SMS والإيميل ويتم استخدامها في إنشاء كلمة سر دائمة من إختيار المتقدم.

كلمة السر الدائمة يجب أن تتكون من 8 أحرف إنجليزية على الأقل تحتوي على حرف كبير ورقم بالإضافة إلى أحد الرموز الخاص، مع الاخذ في الإعتبار أنه سيتم حظر حساب العميل لمدة ساعة في حالة إدخال كلمة المرور بالخطأ "ثلاث محاولات".

يتم الدخول على الموقع مرة أخرى من خلال الضغط على دخول مستخدم حالي وتسجيل الرقم القومي وكلمة المرور.

يتم الضغط على مفتاح "أرغب في التقدم" ثم "استخراج رقم الإستمارة" وعليه سوف تظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة.

بعد الانتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على "تأكيد" ليظهر رقم الإستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم إستخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز والإستكمال كما يمكن طباعة الاستمارة بعد ذلك.

يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدره مائة وواحد وخمسون ألف وخمسمائة جنيهًا مصريًا فقط لاغير دفعة واحدة وغير مجزأة على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط.

يتمثل المبلغ في مائة وخمسون ألف جنيهًا مصريًا فقد لاغير جدية الحجز بالإضافة إلى مبلغ ألف وخمسمائة جنيهًا مصريًا لا غير رسوم تسجيل لا ترد

سيتم إرسال رسالة SMS تفيد وصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة (ثلاثة أيام عمل) من القيام بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان، كما يمكن للعميل القيام بالاستعلام عن حالة الاستمارة على الموقع.