بدأ، اليوم الأحد، إتاحة الحجز الإلكتروني، لـ وحدات مشروع "صبا" بالتوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، وذلك حتى يوم الخميس الموافق 17 أكتوبر 2024، طبقًا لما أعلنت عنه شركة التعمير للتطوير العقاري، إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية.

خطوات حجز وحدات مشروع "صبا"

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الخطوات اللازمة لحجز وحدات مشروع "صبا"، كالآتي: 

- الدخول إلى الموقع الإلكتروني من على الرابط هنــــــــــــــا.

- إدخال كلمة المرور.

- إدخال الرقم القومي.

- الضغط على "أرغب في التقدم".

- الضغط على "احجز الآن".

- ستظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها.

- ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها مرتبة.

- الضغط على مفتاح إرسال الطلب مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.

يُشار إلى أنه تم الانتهاء من التقديم الإلكتروني وسداد جدية الحجز للوحدات في الثالث من أكتوبر 2024، ويبلغ مقدم الحجز 151 ألف جنيه.

شروط حجز وحدات "صبا"

وطبقًا لما نصت عليه كراسة الشروط، فإن ضوابط حجز وحدات "صبا" بمدينة السادس من أكتوبر، كالآتي:

- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا.

- يحق للأسرة (الزوج - الزوجة - والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة بالمشروع. 

- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للإشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءً لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً " للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط".

- يقر المتقدم للحجز بأنه اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط. 

- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح. 

- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز للوحدة حاليًا أو مستقبلًا.