كراسة شروط سكن مصر.. تعرف على تفاصيل التقديم لأكبر طرح للوحدات السكنية

كراسة شروط سكن مصر.. بدأت وزارة الإسكان يوم أمس الأحد في تلقي طلبات المواطنين لحجز شقق مشروع "سكن مصر"، والتي تكون ضمن  6575 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري في 15 مدينة جديدة، كما تم طرح كراسات الشروط الخاصة بالمشروع على موقع مسكن ­– محور الوحدات.

وتقدم لكم بوابة "دار الهلال" كراسة شروط  شقق سكن مصر في الطرح الجديد لوزارة الإسكان، الذي بدأ الحجز به اليوم.

كراسة شروط سكن مصر

أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية، أن كراسات الشروط الخاصة بمشروع سكن مصر متاحة على موقع مسكن محور الوحدات (من هنـــا)، اعتباراً من يوم أمس الأحد 27 أكتوبر 2024 حتى 26 ديسمبر 2024، وسيتم الإعلان عن موعد مكان القرعة العلنية اليدوية بين المتقدمين في موعد لاحق.

شروط حجز شقق سكن مصر

وحول شروط حجز وحدات سكن مصر الواردة بكراسة الشروط، جاءت كالتالي:

• أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام في تاريخ الطرح وان يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
• لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة وذلك لغير ذوي الهمم.
• يحق التقدم للحجز لذوي الهمم أو ذويهم بولاية.
• يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
• تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها والقانون 119 لسنة 2008 واللائحة التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيه.
• الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
• يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
• يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
• لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبني.

 أسعار شقق سكن مصر

وحول أسعار شقق سكن مصر الواردة بكراسة الشروط ضمن الطرح الجديد لوزارة الإسكان، جاءت كالآتي:

• مدينة القاهرة الجديدة: 700 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 133م)، بلغ سعر المتر بها نحو 11 ألف و500 جنيه.

• مدينة الشروق: 35 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 130م2)، وسجل سعر المتر بها نحو 11 ألف و470 جنيها.
• مدينة المنيا الجديدة: 34 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 115م2)، سجل سعر المتر بها نحو 8100 جنيها.
• مدينة غرب قنا: 246 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 118م2)، بلغ سعر المتر بها نحو 7650 جنيها.
• مدينة ناصر "غرب أسيوط": 310 وحدات "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 130م2)، بلغ سعر المتر بها نحو 8150 جنيها.
• مدينة دمياط الجديدة: 160 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 130م2)، يبلغ سعر متر الشقة بها نحو 11 ألف جنيها.
• مدينة أكتوبر الجديدة: 300 وحدة" سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 115م2)، بلغ سعر المتر بها نحو 9900 جنيه.
• مدينة العلمين الجديدة: 600 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (110م2 : 133م2)، ويبلغ سعر المتر بها نحو 15 ألف جنيها.
• حدائق أكتوبر: تم طرح نحو 435 وحد سكنية، وبلغ سعر المتر في الشقة حوالي 9600 جنيها.

نظام سداد شقق سكن مصر

وحول أسلوب سداد أسعار الشقق كما جاء في كراسة شروط مشروع سكن مصر، فإنه يتم دفع مبلغ 100 ألف جنية مقدم جدية حجز، يتم سدادهم بواسطة فورى أو بواسطة البطاقة البنكية أو عن طريق التحويل البنكي، ثم يتم استكمال %20 بالإضافة إلي %1 مصاريف إدارية ودفع %0.5 لصالـح مجلـس الأمناء من إجمالي ثمن الوحـدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية، ثم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم استكمال الـ70% المتبقية على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائـدة تعــادل ســعر المعلنة بالبنـــك المركـزي المصـري وقـت الاستحقاق، و يســـتحق القسـط الأول بعـد 3 شـهور مـن تاريـخ استلام الوحـدة علـى أن يتـم تقديـم شـيكات آجلة بهــا قبــل الاستلام.