ما زالت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تتيح حجز وحدات "دار مصر"، وذلك ضمن أكبر طرح للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، حيث يستمر التسجيل حتى يوم الخميس الموافق 26 ديسمبر 2024.
أماكن وحدات "دار مصر"
وتتوزع وحدات "دار مصر" التي تتيح الإسكان التقدم لها في عدد من المدن الجديدة، كالآتي:
مدينة حدائق أكتوبر:
متاح 22 وحدة "دار مصر" بمساحات تتراوح من (100م2 : 150م2).
مدينة العاشر من رمضان:
متاح 11 وحدة "دار مصر" بمساحات تتراوح من (130م2 : 140م2).
مدينة السادات:
متاح 11 وحدة "دار مصر" بمساحات تتراوح من (130م2 : 150م2).
كراسة وحدات "دار مصر"
ويمكن الاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بوحدات "دار مصر" التي تضم كافة التفاصيل الخاصة بها من خلال الدخول إلى موقع "مسكن" التابع لـ هيئة المجتمعات العمرانية عبر الرابط هنا.
حجز وحدات "دار مصر"
ويمكن التقدم لـ حجز وحدات "دار مصر" المقدمة من قبل وزارة "الإسكان" عبر اتباع الخطوات الآتية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني من خلال الرابط هنا.
- الاطلاع على المحور المطلوب الحجز به "كروكيات".
- التسجيل بالموقع عن طريق الضغط على "دخول مستخدم جديد" ثم ملئ البيانات المطلوبة والضغط على إنشاء حساب.
- الرجوع إلى البريد الإلكتروني لتفعيل الحساب والضغط على الرابط لاستكمال الحجز.
- اختيار الطابق المطلوب حجزه والضغط على أيقونة طلب الحجز بالجدول ثم ملئ البيانات المطلوبة ومنها:إدراج طريقة السداد (طبقا لطرق السداد المحددة بكراسة الشروط).
- رفع مستندات التقديم والضغط على تقديم طلب حجز جديد.
- تنزيل استمارة الحجز من خانة "إجراءات" وإعادة رفعها موقعه من العميل وكذا رفع إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.
- الضغط على حفظ.
ويتاح الحجز على الموقع بدون أسبقية من أي نوع سواء أكانت الدخول لهذا الموقع الإلكتروني أو حجز مبدئي للوحدة السكنية أو تحويل جدية الحجز.
شروط حجز "دار مصر"
وحددت "الإسكان" الشروط اللازمة لـ حجز وحدات "دار مصر"، كالآتي:
• أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية وليس شخصًا معنويًا.
• ألا يقل سن المتقدم عن 21عامًا في تاريخ الطرح وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
• لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة وذلك لغير ذوي الهمم.
• يحق التقدم للحجز ذوي الهمم أو ذويهم بولاية.
- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها والقانون 119 لسنة 2008 واللائحة التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد نص فيها.
- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
- يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وإن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة، وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الراسي عليها الوحدة حاليًا أو مستقلًا.
- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلي إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.