تشير مخالفات البناء إلى أي تصرفات يتم فيها بناء أو تعديل العقارات بشكل مخالف للقوانين المعمول بها في تنظيم الأبنية والعقارات، ومن هنا بدأت طلبات التصالح في مخالفات البناء، وتقدم لكم بوابة دار الهلال التفاصيل المتعلقة بشروط ورسوم التصالح.
ويتراوح سعر متر التصالح من 50 جنيهًا إلى 2500 جنيه، ويختلف هذا المبلغ حسب موقع البناء سواء في المدن أو القرى أو التوابع.
شروط التصالح في مخالفات البناء
للتصالح في مخالفات البناء، هناك عدد من الشروط التي يجب أن يستوفيها المواطن، أبرزها:
تقنين وضع الأرض: يجب أن تكون الأرض التي تم عليها البناء مخالفة لا تتعدى على أملاك الدولة.
تحديد الحيز العمراني: يجب أن يتم تحديد المناطق السكنية القريبة من الأحوزة العمرانية لتتمكن من التقديم للتصالح.
السلامة الإنشائية: من الضروري أن يتم تقديم تقرير يؤكد سلامة البناء الإنشائية.
المخالفات الممنوعة: لا يجوز التصالح في مخالفات البناء التي تتعلق بالتعدي على حرم الآثار أو المجاري المائية أو طرح النهر رسوم التصالح في مخالفات البناء
تحدد الرسوم وفقاً لنوع المخالفة، ويمكن تلخيصها كما يلي:
رسم الفحص: يتم دفعه عند تقديم طلب التصالح وهو يمثل 25% من إجمالي قيمة التصالح.
آخر موعد لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء
فترة التصالح في مخالفات البناء الثانية بدأت في 5 نوفمبر 2024 وتنتهي في 4 مايو 2025، حيث سيتم غلق باب التصالح بعد انقضاء هذه الفترة.