أكد حكم صادر عن محكمة شمال القاهرة الابتدائية، دائرة الإيجارات، أن عقد الإيجار غير محدد المدة لا يرتب التزامًا أبديًا على المؤجر، وقضى بانتهاء العلاقة الإيجارية وإلزام المستأجرين بإخلاء العين وتسليمها خالية، في الدعوى رقم 1161 لسنة 2025 إيجارات كلي شمال القاهرة.
وأوضح الحكم أن المادة 563 من القانون المدني تعتبر الإيجار منعقدًا للفترة المحددة لسداد الأجرة حال عدم تحديد مدة العقد، ويجوز لأي من الطرفين إنهاء العلاقة بانتهاء تلك الفترة، مع الالتزام بالإخطار القانوني في المواعيد المقررة.
ويؤكد الحكم أن عدم تحديد مدة عقد الإيجار لا يعني استمرار حق المستأجر في الانتفاع بالعين إلى أجل غير مسمى، ويجوز للمؤجر إنهاء العلاقة وفقًا للإجراءات القانونية.