أكد المهندس طه جادو، خبير تقييم عقارى، إن مناطق مدن أكتوبر وزايد تشهد حالة من الركود فى التعامل على جميع أنواع العقارات، وهو أمر عكس الذى كان يتوقعه البعض بعد افتتاح “مول مصر” بمنطقة حدائق أكتوبر.
وقال: إن افتتاح المول فى زيادة نسبية للأسعار بمدينة أكتوبر بشكل عام خاصة المعروض من الأفراد، ولكن الزيادات فى الأسعار بشكل عام من الشركات والأفراد ليست كبيرة.
وأضاف، أن التضخم تسبب فى تمسك الأفراد بأسعار مرتفعة تتجاوز الـ100% من سعر العقار قبل قرار تعويم الجنيه، لتعويض فروق الأسعار ونسبة التضخم التى حدثت فى السوق العقارية.
جدول تحليل أسعار حدائق أكتوبر
|
الحى
|
السعر
|
ملاحظات
|
|
تحتل المنطقة الثالثة الفيروز اغلى مناطق ابنى بيتك لقربها من حى الاشجار وتطل على مدينة زويل والقرية الكونية ونادى الزمالك
|
٤٠٠ ألف جنيه
|
يعيبها الضغط العالى الذى يقع شرقها وغربها
|
|
المنطقة الثانية صفوة أكتوبر من اغلى البيوت بها التى تطل على ميدان الاسوانى لوجود الحديقة بالميدان الاشهر الواسع والخضرة والشجر
|
٣٠٠ ألف جنيه
|
والأمان لوجود سكان العمارات ونقطة شرطة ومدرسة
|
|
بيوت صفوة أكتوبر التى تطل على القرية الكونية لرؤية نماذج مصغره من الاهرامات والقلعة ومعالم مصر بالمتحف
|
٣٥٠ ألف جنيه
|
|
|
المنطقة الاولى حى الندى اغلى البيوت التى تطل على محطة المياه وقارون للبترول والتى تطل على كمبوند بنت السلطان ثم البيوت التى تطل على الطريق المؤدى للفيوم
|
٣٠٠ ألف جنيه
|
|
|
المنطقة الرابعة اغلى البيوت التى تطل على ارض القرعة والبيوت التى تطل على شارع مدرسة عمر بن عبد العزيز
|
٣٠٠ ألف جنيه
|
|
|
المنطقة الخامسة الزهور سيتى البيوت التى تطل على السنتر التجارى والمسجد والوحدة الصحية فى أول المنطقة.
|
٣٠٠ ألف جنيه
|
منطقة حيوية وعمرانه وبها سكان
|
|
المنطقة السادسة ربوة أكتوبر اغلى البيوت فى القطاعات قبل السكة الحديد التى تطل على صينية الواحات ثم البيوت التى تطل على المدينة الصناعية
|
٢٥٠ ألف جنيه
|
وجود المدرسة والوحدة الصحية وقرب المواصلات الى الحى السادس بأكتوبر
|
|
المنطقة السابعة زهرة اكتوبر اغلى البيوت هى التى تطل على الشوارع العمومية فى السابعة القديمة والبيوت التى بجوار منطقة عسكرية.
|
160 ألف جنيه
|
|
|
البيوت فى المنطقة السادسة ربوة اكتوبر بعد السكة الحديد وباقي قطاعات المنطقة السابعة زهرة أكتوبر
|
150 ألف جنيه
|
ارخص البيوت فى ابنى بيتك ٦ أكتوبر لندرة السكان و قلة الخدمات
|