افتتاح مبنى جديد مدمج للضرائب العقارية والعامة بالشيخ زايد شهر نوفمبر

أكد بيان أصدرته مصلحة الضرائب العقارية أنه جاري الانتهاء من إنشاء وتجهيز مبنى جديد للضرائب العقارية بالشيخ زايد ليتم افتتاحه الشهر المقبل، نوفمبر 2018، يضم مأمورية للضرائب العامة في ذات المبنى الخاص بالضرائب العقارية بحيث يسهل على الممول سداد تعاملاته الضريبية دون التردد أكثر من مرة على أكثر من مقر وذلك في إطار خطة التطوير والتأكيد على أهمية إتاحة المقرات الضريبية المدمجة.

وأشارت الدكتورة سامية حسين رئيس مصلحة الضرائب العقارية، إلى استمرار المصلحة في تلقي طلبات التقسيط من المكلفين بأداء الضريبة تيسيرًا علي هؤلاء الملاك حيث وافق  وزير المالية علي تقسيط قيمة الضريبة في هذه الحالات بحيث يحق للمواطن أن يتقدم إلى المأمورية العقارية التابع لها بطلب تقسيط قيمة الضريبة المستحقة عليه عن السنوات من 2013 وحتي 2018 ودون فرض أي غرامات تأخير بحيث يسدد ضريبة العام الحالي 2018 مع ضريبة سنة سابقة على أن يسدد العام المقبل ضريبة عام 2019 مع ضريبة عام سابق وهكذا إلى أن يتم سداد كامل المستحق عليه من السنوات الماضية.

وأضاف البيان أن هذا التقسيط لقيمة الضريبة يعكس حرص مصلحة الضرائب العقارية علي التيسير على المكلفين بأداء الضريبة العقارية، حيث ان قرار التقسيط متاح أمام الجميع حتى ممن لم يبادروا بتقديم الإقرار الضريبي حتي الأن وبالتالي لم يتسلموا أية إخطارات بقيمة الضريبة المستحقة عليهم.

وطالب البيان أهمية تعاون ملاك الوحدات العقارية مع المصلحة وذلك بالنسبة للوحدات العقارية التي لم يتم حصرها وتقدير قيمتها ولم تربط ضريبة عليها فانه علي ملاكها في حالة خضوعها للضريبة باعتبارها ليست سكنا خاصا أو ان قيمتها اعلى من 2 مليون جنيه، القيام بسداد مبلغ تحت حساب الضريبة المستحقة عليهم لحين معرفة التقدير الضريبي للوحدة الخاصة بهم، وذلك بمعرفة القيمة بشكل تقريبي من خلال الوحدات المجاورة المماثلة.

وطالب البيان ملاك الوحدات العقارية الغير خاضعة للضريبة العقارية بأهمية الاستفادة من المهلة التي أتاحتها وزارة المالية للتقدم بطلب الإعفاء مع المستندات المطلوبة  للحصول علي نموذج الإعفاء المعد لذلك وهذه المهلة للممولين أصحاب السكن الخاص الذي تقل قيمته عن مليوني جنيه وهناك فرصة كبيرة متاحة للممولين حتى منتصف يونيو 2019 مع ضرورة عدم الانتظار حتي نهاية المهلة منعا للزحام والتكدس.

وشدد البيان علي اهتمام مصلحة الضرائب العقارية بالرد على جميع الاستفسارات والتساؤلات التي تتلقاها من المواطنين وتتعلق بالضريبة العقارية بما فيها التساؤلات التي تنشر بالصحف او المواقع الإلكترونية ، فمثلا أشار عددا من المواطنين الي رفض بعض مأموريات الضرائب العقارية التعامل مع من لم يتسلموا إخطارا بالربط الضريبي علي وحداتهم باعتبارها معفاة من الضريبة حيث تؤكد المصلحة ان هذا الموقف خاطئ تماما لان التعليمات لجميع المأموريات قبول أي إخطار يتقدم به المواطنين سواء كان لسداد الضريبة أو لطلب الإعفاء منها.

وذكر البيان أن هناك حالات معينة تتطلب ذهاب الممول إلى الديوان العام لمصلحة الضرائب العقارية وهي تتمثل في حالات العقارات الكائنة بالساحل الشمالي أو سيناء او بمحافظة البحر الأحمر وملاكها يقيمون بالقاهرة ففي هذه الحالات  يتعين على أصحابها الذهاب إلى مقر مصلحة الضرائب العقارية الكائن بـ 15 شارع منصور – لاظوغلي – القاهرة، لتقديم الإقرارات والاخطارات وسداد الضريبة المستحقة علي تلك الوحدات العقارية.

وأضاف البيان أنه يمكن الدخول على الموقع الإلكتروني للمصلحة http://enquiry.rta.gov.eg  لاستيفاء نموذج بيانات عن الوحدة المراد الاستعلام عنها وذلك بديلًا عن ذهاب الممول بنفسه لمعرفة قيمة المطلوب سداده إلى جانب تخصيص مركز اتصال رئيسي بخط مباشر برقم (0235317323) ملحق بـ 10 خطوط فرعية للرد على تساؤلات الممولين بالإضافة الى إتاحة قائمة مختصرة بالإجابات على الأسئلة الأساسية والشائعة للمواطنين المتعلقة بالضريبة العقارية وذلك على موقع المصلحة الرسمي  www.rta.gov.eg .