تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتعمات
العمرانية، لطرح الإعلان الحادي عشر لإتاحة بعض الوحدات الزائدة والشاغرة وغير المشغولة،
للإسكان الاجتماعي، والذي يستهدف المواطنين محدودي الدخل بمحافظات ومدن الصعيد الجديدة،
بعد موافقة مجلس الوزراء اليوم.
ويتضمن الإعلان في حدود 24789 وحدة،
منها 16701 وحدة بالمدن الجديدة، و8088 وحدة بالمحافظات (ثلاث غرف وصالة)، للبيع المدعوم
بسعر الإعلان التاسع وهو 184 ألف جنيه للوحدة بالإضافة إلى 5% قيمة وديعة الصيانة،
وبذات شروط الإعلان العاشر؛ وذلك بهدف المساهمة في تنمية محافظات ومدن الصعيد.
ونصت شروط الإعلان العاشر على أنه:
- لا يحق للمتقدم (الزوج - الزوجة)
التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
- ألا يكون سبق التخصيص للمتقدم (الزوج
- الزوجة - الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض.
- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج
- الزوجة - الأولاد القصر) استفاد بقرض تعاوني، أو دعم من المشروع القومي للإسكان.
- لا يكون مالكا لمسكن، أو آل إليه
بالإرث الشرعي.
- أن يكون الحاجز من أبناء المحافظة
أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو المحافظات المجاورة.
- ألا تقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا
تزيد عن 50 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
- يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا،
ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا.
- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري
1300 جنيه.
- (5700 جنيه) الحد الأقصى لصافي الدخل
الشهري للزوج والزوجة.
- (4200 جنيه) الحد الأقصى لصافي الدخل
الشهري للأعزب.
وبشأن ما يتعلق بأسلوب الحجز، يجري
التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
(www.mff.gov.eg)، حيث سيقوم العميل باتباع الخطوات التالية: (ملء استمارة الحجز للوحدة
السكنية والإقرار (المرفقين بكراسة الشروط) بخط واضح، وإرفاق إيصال شراء الكراسة وإيصال
سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية، لتحميلها على الموقع بصيغة PDF).
بالإضافة للمستندات التالية: صورة بطاقة الرقم القومي
للمتقدم وزوجه (سارية)، وشهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج
والزوجة(إن كانت تعمل)، على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان،
وأي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات
أو الأراضي –معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية
إدخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلاً إضافياً) تفيد صافى الدخل السنوي
أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة (إن كانت تعمل)، على أن تكون مؤرخة ومعتمدة.
وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية
وقطاع الأعمال عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية
بصافي الدخل الشهري، أما بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص عليهم تقديم
شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري، وموضحاً
بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
وبالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة
والأنشطة التجارية والحرفية عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافى الدخل
الشهري، موضحاً بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب
المهن والأنشطة التجارية والحرفية، أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة،
وبالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، عليهم تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش
من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها
المطلقة».
وتتضمن المستندات أيضاً، صورا من الشهادات
الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو
الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء رقم قومي مميكنة)، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي
(كهرباء – غاز –مياه)، وبالنسبة لذوى الاحتياجات الخاصة، سيتم مراعاة تخصيص نسبة
5% من الوحدات لهم بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة
من المجالس الطبية المتخصصة أو من اللجنة الطبية العامة الحكومية التابعة لمحافظة المواطن
على أن يكون مستند إعاقة حديث صادر في 2018.
وحول خطوات تحميل المستندات على موقع
البوابة الإلكترونية، يتم اتباع الآتي: «الدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق (www.mff.gov.eg)، لإنشاء الحساب،
ويقوم مقدم الطلب بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على
اليسار، ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية، وبعد إنشاء الحساب تصل رسالة
نصية (SMS)، لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع،
حيث تتضمن الرسالة رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل.
ثم يقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه،
وإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به من بيانات شخصية
وعمل وسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج والزوجة(إن وجدت)، بالإضافة إلى تحديد
رغبته بالمدينة التي يرغب في التقدم إليها والمطروحة بالإعلان المنشور، ثم يقوم مقدم
الطلب بإرفاق المستندات السابق ذكرها بصيغة PDF في ملف واحد، وبعد الانتهاء من رفع جميع المستندات
يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة (تم إرسال طلبكم بنجاح)»، على
أن يتم تقديم أصل المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.