تشهد مدينة القاهرة الجديدة بجميع أحيائها أعلى نسبة طلب على العقارات في إقليم القاهرة الكبرى، وهو السبب في زيادة أسعار المنطقة فهى المنطقة الوحيدة، التى تشهد زيادات متسارعة في أسعار العقارات بها نتيجة ارتفاع الطلب عليها خاصة من قبل المصريين العاملين في الخارج، بحسب خبراء في التسويق العقارى.

 

وتتكون القاهرة الجديدة من 6 أحياء رئيسية كبيرة إلى جانب الكمبوندات الضخمة، التي تعتبر أحياء مستقلة بذاتها، ويمكن تقسيم المناطق السكنية داخل القاهرة الجديدة إلى أربع فئات على حسب سعر المتر في كل منطقة.

 

فيعتبر أقل سعر متر في القاهرة الجديدة في مناطق القطامية وأبوالهول والحى الثالث ويصل متوسط سعر المتر فيها 4500 جنيه.

 

وتتضمن الشريحة الثانية من الأسعار، مناطق تمر حنة والأندلس والقرنفل والبنفسج، بمتوسط سعر للمتر 5500 جنيه.

 

وفى الشريحة الثالثة مناطق النرجس وشرق الأكاديمية واللوتس والياسمين والمستثمرين الجنوبية، بمتوسط سعر للمتر 7000 جنيه.

 

وتتضمن الشريحة الرابعة وهى الأعلى سعرا، مناطق الشويفات جنب الأكاديمية وميراج والتسعين، بمتوسط سعر للمتر 8000 جنيه.

 

ويعتمد هذا الرصد على أسعار الشقق السكنية فقط من المعروض من الأهالى والمقاولين، بشكل منفرد ولا يتضمن أسعار الشقق في الكمبوندات.

 

ويرتفع الطلب على العقارات في القاهرة الجديدة بشكل عام، لأنها قريبة جدا من باقى أحياء القاهرة، وبها تنوع من المدارس والجامعات، والمولات الضخمة، وتتمتع بشبكة محاور مروية ضخمة تربط جميع مناطق القاهرة الجديدة ببعضها بسهولة وحيث يستغرق زمن التنقل بين جميع المناطق نفس الوقت، وهو السبب في تميز المدينة بالهدوء وعدم وجود كثافات مرورية مرتفعة.