قال المهندس هاني العسال، سكرتير شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن مبادرة الرئاسة للتمويل العقاري بفائدة 3% على فترة سداد 30 سنة، فيها نوع من الخيال والعبقرية ونوع من البناء والاقتصاد، صعبة تكون خاضعة للدراسة العلمية ولكنها خاضعة للاحتياج، حيث جعلت شريحة كبيرة أكثر من 50% تستطيع الشراء حاليا، وكان هناك عدم تلاقي العرض مع الطلب، لذا فهي من الأشياء العبقرية التي عملتها مصر في العصر الحديث.

وأضاف العسال في تصريحات خاصة لبوابة "دار الهلال"، أن قطاع العقارات يعد من أقوى الأسواق في الشرق الأوسط، وذلك لأنه مبنى على اثنين العجز والاحتياج، لذا تقوم الدولة بعمل مشاريع قومية كبرى، مثل العاصمة الإدارية الجديدة ، ومدينة العلمين ، والمنصورة ودمياط، بجانب تنفيذ أكثر من 15 مدينة ذكية تحت التنفيذ، بجانب التخطيط نحو إقامة 46 مدينة ذكية، غير المشروع القومي 2030 والذي يستهدف بناء مساحة قد مصر ثانية.

وأشار إلى أن من الممكن أن يكون هناك عرض كبير ولكن لا يتلاقى مع الطلب، ويبقى هناك فجوة، تلك الفجوة دراستها الدولة وكان لها حل إطلاق عدد من المبادرات واخيرا مبادرة 3% على 30 سنة، للوحدات السكنية التي تصل إلى 2 مليون وربع، حيث قامت غرفة التطوير العقاري والبنك المركزي بدراسة المبادرة كي تخرج اليوم في هذا الشكل العبقري.

والجدير بالذكر أن الرئيس عبد الفتاح السيسي، اجتمع يوم الأحد 14 مارس 2021، مع طارق عامر محافظ البنك المركزي، ووجه حينها بلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة بفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3، ليقوم البنك المركزي اليوم 13 يوليو 2021 بإعلان شروط المبادرة.