يظهر الاستثمار في الفنادق الأوروبية مقاومة للضغوط الاقتصادية واسعة النطاق، وذلك بفضل تدفق رؤوس الأموال من الشرق الأوسط.

زعلى الرغم من ارتفاع تكاليف التمويل والضغوط التضخمية الأوسع نطاقاً؛ ارتفعت قيمة الصفقات في الفنادق الأوروبية بنسبة 18% خلال الربع الأول من عام 2023 مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، وفقاً لتقرير صادر عن "كوشمان أند ويك فيلد"، حيث بلغت القيمة الإجمالية لتلك الصفقات 4.1 مليار يورو (4.5 مليار دولار) في الربع الأول و18.6 مليار يورو في الاثني عشر شهراً حتى مارس.

وتعزز ذلك من خلال الاستثمارات من الشرق الأوسط التي زادت بنسبة 500% خلال الربع الأول بفضل إبرام صفقات كبيرة مثل شراء فندق "ويستن باريس فاندوم" من قبل "دبي هولدينغ" في فبراير. 

كما اشترى صندوق من أبوظبي فندق "إديشن" في ريكيافيك في أوائل يناير، وفق تقرير.

وأشار التقرير إلى أنَّ الاستثمارات في المنتجعات تمكّنت من الصمود جيداً، إذ زادت بنسبة 50% تقريباً لتصل قيمتها إلى 3.7 مليار يورو؛ مما يؤكد مرونة قطاع الترفيه، حيث تدعم أنماط العمل الأكثر مرونة الطلب على السفر، على الرغم من ظروف الاقتصاد الكلي الصعبة.

وتُعتبر الفنادق جذابة أيضاً في البيئة الحالية لأنَّ استخدام اتفاقيات الإدارة بدلاً من عقود الإيجار التقليدية يساعد على التحوط ضد التضخم. بإمكان مالكي العقارات ومشغلي الفنادق مشاركة الدخل الناتج عن كل أصل بدلاً من الاعتماد على إيجار ثابت طويل الأجل.