قالت صحيفة "وول ستريت جورنال" الأمريكية إن تكاليف الاقتراض العالية، بالإضافة إلى نقص العقارات المعروضة للبيع أدت لتباطؤ شراء المنازل من قبل شركات التأجير العملاقة في "وول ستريت".
وأضافت الصحيفة أن ذلك حدّ من قدرتها على النمو بالتوازي مع ارتفاع الإيجارات في مناطق الضواحي.
وما تزال أجهزة الكمبيوتر لدى أصحاب العقارات الكبار منكبة على التدقيق في القوائم بحثًا عن المنازل التي يمكنهم القيام بشرائها وتحويلها إلى عقارات للإيجار. لكن التمويل وفق التقرير أصبح باهظا حتى بالنسبة إليهم في الوقت الذي تشتد فيه المنافسة من قبل الأشخاص الراغبين بشراء البيوت الجديدة التي تطرح في السوق.
ويقول المحللون إن أسعار المنازل التي سجلت أرقامًا قياسية، ومعدلات الرهن العقاري الأعلى منذ جيل، ومحدودية العقارات المعروضة للبيع، جميعها تبعد حلم تملك المنازل عن متناول أيدي الكثير من الأمريكيين، وتترك الكثير من المجال لارتفاع الإيجارات التي مع هذا تظل أرخص من التملك.
وشكل أصحاب العقارات الذين يمتلكون 1000 عقار أو أكثر 0.4% من مشتريات المنازل في الولايات المتحدة خلال الربع الثاني منخفضًا عن الرقم الذروة الذي بلغ 2.4% في أواخر 2021.