أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر عن موعد إطلاق كراسات الشروط للمرحلة الجديدة من مشروع "سكن لكل المصريين"، والمخصص لتلبية احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل من الوحدات السكنية في مختلف المدن والمحافظات.
وسيتم تنفيذ هذه المرحلة بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بهدف توفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة تناسب الفئات المستهدفة.
موعد الحجز وسحب كراسات الشروط
أشارت الوزارة إلى أن الطرح الجديد يشمل 115 ألف وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية، ما يعكس التزام الحكومة بتوفير مساكن ملائمة وبأسعار مناسبة لشريحة واسعة من المواطنين.
ومن المقرر أن يبدأ حجز كراسات الشروط لوحدات الإسكان المتوسط في 15 مايو/أيار، بينما سيُفتح باب الحجز لوحدات محدودي الدخل اعتبارًا من 1 يوليو/تموز.
شروط التقديم لحجز الوحدات السكنية
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية، وتشمل:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند التقديم.
- التقديم شخصي ومتاح للأفراد فقط، مع حظر تقديم طلبات الحجز للشركات أو المؤسسات.
- لا يحق للمتقدم أو أي فرد من أفراد أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في إطار نفس الإعلان.
- يجب ألا يكون المتقدم قد حصل سابقًا على دعم سكني أو استفاد من مبادرات التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي في أعوام 2014، 2019، و2021.
- يحظر استخدام الوحدة لأي غرض غير السكن الدائم، بما فيها الأنشطة التجارية أو الاستثمارية، سواء من قبل صاحبه الأصلي أو ورثته.
- يلتزم المتقدم باستلام الوحدة خلال 6 أشهر من استلام خطاب التسليم، مع إمكانية تمديد المهلة لفترة إضافية تصل إلى 6 أشهر أخرى. وفي حال عدم الالتزام، سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لسحب الوحدة.
- يجب تقديم بيانات ومعلومات دقيقة، حيث سيتعرض المتقدم للمساءلة القانونية في حال اكتشاف أي تزوير أو تقديم معلومات غير صحيحة.
مواصفات الوحدات ونظام السداد
يتضمن الطرح وحدات بمساحات متنوعة لتناسب الاحتياجات المختلفة؛ حيث تتراوح مساحات وحدات محدودي الدخل بين 75 و90 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحات وحدات متوسطي الدخل بين 100 و120 مترًا مربعًا. جميع الوحدات تسلَّم كاملة التشطيب وجاهزة للسكن فور الاستلام.
وسيتم توفير نظام تمويل عقاري يسمح للمستفيدين بتقسيط سعر الوحدة على فترات تصل إلى 20 عامًا بفائدة منخفضة تتراوح بين 8% و12%، وذلك ضمن برامج التمويل المدعومة من الحكومة.
دعت وزارة الإسكان المواطنين المهتمين إلى متابعة طرح كراسات الشروط فور توفرها، والحرص على الالتزام بكافة القواعد المحددة للاستفادة من هذه المبادرة التي تسعى لتحقيق حلم السكن المناسب لعدد كبير من الأسر المصرية.