تأتي منظومة التراخيص العقارية ضمن حرص الدولة علي الحفاظ علي حياة المواطنين ، و الإرتقاء بكافة فئات المجتمع ، و تحقيق السلامة الإنشائية للعقارات و المباني وتطوير البناء العمراني لمصر، بجانب خلق بيئة عمرانية حضارية جديدة، كما أن هذة المنظومة تعتبرقرارا وليس قانونًا وهذا يعني سهولة تعديل المنظومة لتطوير الشكل الحضاري للمدن وعواصم المحافظات، و كل ذلك ضمن إطار رؤية مصر 2030 التي تسعي الحكومة جاهدة لتنفيذها.
تقدم لكم "دار الهلال"المستندات المطلوبة ضمن منظومة التراخيص العقارية الجديدة :
المستندات المطلوبة للحصول علي تراخيص لبناء جديد:
-عدد من نسخ الرسومات الهندسية الخاصة بالأرض علي أن تكون معتمدة من مكتب المجمعة المصرية.
-حساب القيمة الخاصة بتكاليف الأعمال.
-صورة من ملكية الأرض.
-بيان الأرض "من الناحية التخطيطية"و يتم إصدارها من الجهات الإدارية المختصة.
-علي أن يتم إستخراج الرخصة بعد 60 يوما،من تقديم المستندات المطلوبة.
-تلزم المنظومة مالك العقار أن يفعل دور إتحاد الشاغلين.
-اشترطت المنظومة علي كل مالك عقار توفير "جراج" أسفل كل عقار أو مبنى.
-يتم استخراج التراخيص الجديدة من خلال مكتب هندسي.
و الجدير بالذكر أن الدولة حرصت علي تفعيل هذة المظومة لعدد من الأسباب وهي :
-وجود مساحة تقارب 160 ألف فدان غير مخططة من إجمالي مساحة العمران والتي تبلغ 417 ألف فدان.
-وجود حوالي 3 مليون مبنى مخالف.
-وجود أكثر من مليون و200 ألف حالة تعدي على الأراضي الزراعية.
-حرص الدولة علي القضاء علي العشوئيات، فقد أنفقت الدولة 38 مليار جنيه للقضاء على العشوائيات على مدار ال 6 أعوام الماضية.
-كما أنه سيتم تدريب الموظفين من خلال التنسيق مع نقابة المهندسين للتعامل مع المنظومة الجديدة.