قال المهندس محمد هاني العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، إن الدولة نفذت 14 مدينة جديدة ضمن مدن الجيل الرابع على رأسها العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تميزت بالقرب من القاهرة وتنفيذها على أعلى مستوى من التكنولوجيا، وضمها مكونات عديدة سواء سكنية وتجارية وإدارية بالإضافة، علاوة على تشغيل المونوريل وحي المال والأعمال.

توقع خلال كلمته بالجلسة الخامسة بقمة مصر الاقتصادية، زيادة أسعار الوحدات بالعاصمة الإدارية مع انتقال الحكومة للإدارة بنسبة 10-15%عن أي منطقة أخرى مجاورة لها، وفي الوقت نفسه سوف تستفيد منطقة وسط البلد من هذا الانتقال وستتحول لمزار سياحي، مشيرًا إلى مخطط تطوير مجمع التحرير بإجمالي استثمارات 3.5 مليار جنيه ليصبح متعدد الاستخدامات.

وأشار العسال إلى أن الانتقال للعاصمة الإدارية سيرفع من إنتاجية الحكومية، وينعكس على نتائج الخدمة للمواطن، وسندخل عصر المدن الذكية، وسينقلنا لمفهوم جديد لأول مرة في مصر.

وناقشت الجلسة الخامسة تأثير بدء انتقال الحكومة للعمل من العاصمة الإدارية الجديدة، وأيضا التمويل العقاري ودوره في زيادة القوى الشرائية للعملاء، وكذلك تأثير ارتفاع أسعار مواد البناء على أسعار العقارات العام المقبل، وأيضا أهمية توجه الدولة في اشتراط إنجاز نسبة 30% من المشروع قبل التسويق.

كما ناقشت الجلسة تجربة الشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص لتنفيذ مشروعات عمرانية ضخمة، وخطة طرح المرحلة الجديدة من الجيل الرابع في مصر، وأهمية إنشاء مدن جديدة لزيادة مساحة رقعة المعمورة لاستيعاب الزيادة السكانية، وأخيرا رؤية المطورين لزيادة حصة مصر في التصدير العقاري الفترة المقبلة.