أعلن حي بولاق أبوالعلا، اليوم، عن فتح التعاقد لسكان مثلث ماسبيرو، من خلال فرعي بنك التعمير والإسكان "فرع الشيخ زايد" للتعاقد علي وحدات أبراج ريدكون ( A )، وبنك التعمير والإسكان فرع "جريدة الأهرام " للتعاقد علي وحدات برج المقاولون العرب(B).

وأوضح الحي أن التعاقد مقتصر على الذين لهم حق العودة للمنطقة، وذلك بعد الانتهاء من تطويرها، على أن تقوم هيئة المجتمعات العمرانية اعتبارًا من يوم الأحد 21/5، بإجراءات تسليم الوحدات تباعًا وطبقًا لجداول تسليم سوف يتم الإعلان عنها بالحي.

في سطور..تفاصيل التعاقد على شقة لسكان مثلث ماسبيرو

- يتوجه المواطنون إلي فرع البنك، كل حسب البرج المخصص به الوحدة؛ لإنهاء إجراءات التعاقد وفق ما تم إعلانه سابقا من إجراءات.

- سيقوم البنك بعمل اللازم للتعاقد مع كافة المواطنين في الفرعين المعلن عنهم فور توجه المواطنين بالمستندات المطلوبة.

- سيتم فتح باب التعاقد دون تحصيل أي غرامات حتي تاريخ ٢٠٢٣/٨/٣١ ويلتزم المواطن بدفع أول قسط عند التعاقد.

- يتم دفع الأقساط وفق ما جاء بالتعادل ووفقا للجداول المالية للأقساط حسب ما جاء بالتعادل.

- ستتولى هيئة المجتمعات العمرانية اعتبارا من ٢٠٢٣/٥/٢١ بإجراءات تسليم الوحدات تباعا وطبقا لجداول تسليم سوف يتم الإعلان عنها بالحي.

- يعتبر تاريخ ٢٠٢٣/٨/٣١ هو آخر الأيام لإنهاء كافة إجراءات التعاقد، وبعد هذا التاريخ وفي حالة عدم إنهاء التعاقد سيتم تطبيق الشروط التعاقدية.

- وجب علي المواطن إنهاء كافة الإجراءات التعاقدية مع شركات المرافق وإحضار ما يفيد ذلك وتسليمه للموقع وذلك قبل تسليم الوحدة للمواطن وهذا ضمن مقتضيات الاستلام.

- بعد إنهاء التعاقد والتسليم سيتولى جهاز تطوير ماسبيرو وعمل اللازم بتجميع كافة محاضر الاستلام واعتمادها لتسليمها لجهاز الشيخ زايد دون ضرورة لذهاب المواطن وتسليم المحاضر المعتمدة لجهاز الشيخ زايد، علي أن يتم اتخاذ الإجراءات لتسليم المحاضر المعتمدة للمواطن من خلال جهاز ماسبيرو فور إنهاء إجراءات الاعتماد.

- يلتزم المواطن بلائحة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشأن متطلبات الهيئة بصيغة التوكيلات الخاصة علي أن يشمل التوكيل الخاص رقم الوحدة وكافة الإجراءات التي يتم التوكيل بها ويجب أن يتم سردها في التوكيل الخاص وستحفظ الهيئة بأصل هذا التوكيل.

- إجراءات التبديل للمواطنين الراغبين في التبديل ستتم فقط بعد الانتهاء من إجراءات التعاقد والاستلام كاملة ووفق الإجراءات التي سيتم الإعلان عنها في وقته، وفق ما أقرته اللجنة التيسيرية.

كم تبلغ أسعار الشقق في مثلث ماسبيرو؟

تختلف الأسعار وفقًا لرغبة القاطن في طريقة التمليك، والتي نستعرضها فيما يلي:

تبدأ أسعار الشقق من 360 ألف للعميل الراغب في العودة للسكن بالمنطقة بتمليك طويل الأمد، حيث يعد المبلغ بمثابة تعويض ومقدم للشقة الجديدة والتي يتم سداد بقية سعرها على 20 سنة.

تبدأ أسعار الشقق من 600 ألف جنيه في حالة التمليك قصير الأمد، والسداد على المدة القصيرة حتى 7 سنوات.

يمكن للعميل التصرف في الشقة ذات التمليك قصير الأمد بعد سداد ثمنها مباشرة، بينما لا يحق للعميل صاحب الشقة ذات التمليك طويل الأمد التصرف فيها إلا بعد مرور 20 عام.

كم تكلفة مشروع مثلث ماسبيرو؟

- بلغت عملية التطوير تكلفة إجمالية حوالي 1,8 مليار جنيه مصري.

ما هي النسبة الإنشائية لمشروع مثلث ماسبيرو؟

- وصلت النسبة الإنشائية في المشروع إلى حوالي 80%.

ما هو موعد الانتهاء من مثلث ماسبيرو؟

- تم الإعلان عن تسليم المرحلة الأولى خلال نهاية عام 2022 الجاري، مع تسليم بقية المراحل في 2024 و2025.

أين تقع أبراج النيل ماسبيرو؟

تقع الأبراج في قلب القاهرة الكبرى.

تطل على محور 26 يوليو من جهة الشمال.

يأتي من جنوبها ميدان عبد المنعم رياض.

يحيط بها شارع الجلاء من جهة الشرق.

يأتي كورنيش النيل من جهة الغرب.

كم تبلغ مساحة الوحدات الاستثمارية في أبراج ماسبيرو الجديدة؟

تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 70 متر2.

تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 100 متر2.

كم يبلغ سعر المتر في أبراج ماسبيرو ؟

سعر المتر الإداري بداية من 35 ألف جنيه.