قال الدكتور سيف الدين فرج، أستاذ التخطيط العمراني، إن المسكن من أهم العناصر الأساسية وهو حق كل مواطن، بجانب المأكل والمشرب والتعليم، مشيرًا إلى أن مصر بها 900 ألف حالة زواج جديدة سنويًا وفقًا للإحصائيات الرسمية، وهو ما يؤكد مدى احتياج المواطن المصري للمسكن.
وأضاف "فرج" في مداخلة هاتفية لبرنامج "هذا الصباح" على فضائية "إكسترا نيوز" اليوم الخميس، أن توفير المسكن يتعلق بالمستوى الاقتصادي، والوحدات السكنية التي توفرها حاليًا الدولة تخاطب الطبقة الاقتصادية والطبقة المتوسطة أيضًا، وتتميز هذه الوحدات في هذا الوقت أن بها استراتيجية بأنه لا يتم طرح الوحدات السكنية إلا بعد أن تكون قد استوفت شروط البنية الأساسية من مياه وصرف صحي وكهرباء وغاز وطرق وسهولة الوصول إليها .
وتابع، أن المواطن بمجرد حجزه للوحدة واستلامها وتقسيطها على سنوات عديدة، موضحًا أن قيمة القسط تمثل نسبة ضعيفة من قيمة الوحدة السكنية وبالتالي فأن الشخص يقوم بتقسيط سعر الوحدة على مدار سنوات طويلة.
وأردف، أستاذ التخطيط العمراني، أن المدة الزمنية لأي مشروع يتم طرحه لا تتجاوز الـ 18 شهر منذ استلام الأرض حتى تسليم المشروع، وهو معدل مناسب جدًا لإنهاء الوحدات السكنية كاملة المرافق، وهو عكس ما كان يحدث في الماضي، حيث أن قبل عام 2014 كانت معظم الوحدات يتم تسليمها بدون مرافق وكانت نسبة الإشغال فيها ضعيفة جدًا وتظل الوحدات السكنية كما هي لعدة سنوات حتى توصيل المرافق بها.