فى رحلة "الهلال اليوم" للبحث عن مقبرة من ديوان محافظة القاهرة والتى تطرح مقابر بنظام حق الإنتفاع كل فترة حال توافر مقابر لديها وهو غير المتوفر حاليا ، إلى تتبع إعلانات وزارة الاسكان التى تطرح مقابر أو أراضى لبناء مقابر عليها بنظام القرعة العلنية اليدوية وفق إعلان مسبق يتم التقدم للحجز به ليصل سعر المقبرة 69 ألف جنيه ،إلى المقابر التي يبيعها السماسرة والتي تبدأ أسعارها من 42 ألف جنيه وحتى 500 ألف جنيه حسب المساحة والمكان المتواجدة به المقبرة لتنافس بذلك الوحدات السكنية ، ومن لا يملك الأموال الكافيه للدفع عليه أن يلجأ الى مقابر الصدقة.

مقابر المحافظة "لا يوجد"

بدأت رحلة البحث عن مقبرة بالذهاب إلى إدارة الجبانات بمحافظة القاهرة ، وبالسؤال عن كيفية التقدم لحجز مقبرة والشروط والمبلغ المطلوب ، أجاب الموظف المختص " لا توجد مقابر حاليا والمحافظة لم تطرح مقابر منذ فترة ، وعندما يتواجد لدينا مقابر كل فترة نقوم بطرحها ، وعليك متابعة إعلانات وزارة الاسكان كل فترة حيث تطرح مقابر بديلة لمقابر المحافظة ".

وتابع " أو تشترى من السماسرة الذين يبيعون المقابر بشكل ربحي وتنقل أوراق ملكيتها من المحافظة ، وبلغ سعر المقبرة فى عام 2013 حوالى 12 ألف جنيه ، والأوراق المطلوبة تكون إثبات محل الإقامة حيث يشترط إقامتك بالقاهرة وقسيمة الزواج وشهادات ميلاد الأبناء وصورة البطاقة وسحب الاستمارة بقيمة 50 جنيها ودفع المبلغ المطلوب عند التخصيص والذي تحدده المحافظة ".

مقابر"الإسكان" إعلان بالحجز والتخصيص بالقرعة والمقبرة بـ 69 ألف

إنتقلنا لتتبع إعلانات وزارة الاسكان التي طرحتها في الفترة السابقة عن المقابر لنجد أن أقرب إعلان طرحته هيئة المجتمعات العمرانية التابعة للوزارة في أغسطس من العام الماضي لنجد أن المقابر يتم طرحها بنظام حق الإنتفاع ، وتشترط سداد قيمة ألف جنيه مقابل سحب الاستمارة ودفع 30 ألف جنيه مقدم كجدية الحجز تخصم عند التخصيص أو يتم استردادها حال عدم التخصيص ، ويتم إجراء الحجز بنظام القرعة ، وعدد المقابر محدود ، وعند التخصيص يتم سداد 38 ألف جنيه باقى القيمة ، ليبلغ إجمالي قيمة المقبرة 69 ألف جنيه ، وغالبا ما تتواجد المقابر في مدينة أكتوبر والشيخ زايد وضواحى الجيزة وبمساحة 40 مترا .

أما الأراضى المخصصة لبناء المقابر فيتم سداد قيمة 10 آلاف جنيه مقدم الحجز وإستمارة التقدم ألف جنيه ، ثم يتم سداد 20 ألف جنيه عند التخصيص ، حيث يصل إجمالى المبلغ 31 ألف جنيه ، وبعد ذلك يتولى المشتري بناء المقبرة على نفقته الخاصة .

مقابر السماسرة من 42 ألف وحتى 350 ألف

نخرج من بوابة إدارة الجبانات بديوان محافظة القاهرة ليقف سماسرة المقابر على البوابة يسألونك عن طلبك ومواصفات المقبرة المطلوبة عارضين عليك أسعارهم والتي تبدأ من 42 ألف جنيه بمساحة 21 مترا وحتى500 ألف جنيه وهي مقابر البشاوات وأولاد الذوات " على حد وصفهم".

بحثنا على صفحات الفيسبوك ومواقع التسويق على الإنترنت وبدأ الاتصال بأرقام تليفونات السماسرة ، في البداية يقول ماهر محمود ، سمسار مقابر " توجد مقابر بطريق الفيوم مساحة 40 مترا بسعر 74 ألف جنيه ، 20 مترا بسعر 52 ألف جنيه ، ومقابر البساتين مش هتلاقي فيها لأنها مليانة من زمان ولو لقيت مقبرة سعرها هيوصل على الأقل 150 ألف جنيه ، وفيه مقابر في حلوان بمدينة 15 مايو سعرها يبدأ من 42 ألف جنيه ، وفيه مقابر في مدينة نصر والتجمعات الجديدة زي التجمع الأول والثانى سعرها يصل إلى 500 ألف جنيه ودي مقابر البشوات وأولاد الذوات ودي بتكون شبه القصور وبناءها من الرخام والبورسلين ولها سور كبير وحارس يرعاها ويسقي الشجر بانتظام ".

وذكر خلف أبو القاسم ، سمسار مقابر " فيه مقابر بالعاشر والسلام غرفتين واستراحة بـ 90 ألف جنيه أو 130 ألف جنيه ومساحتها 40 متر ، ومقابر 6 أكتوبر 120 ألف جنيه بمساحة 40 متر ، وطريق السويس والرحاب يوجد مقابر 300 ألف جنيه ، مدينة العبور 25 مترا بـ 40 ألف و40 مترا بـ 100 ألف جنيه ، وكلها مقابر مرخصة من المحافظة وهننقل ملكيتها للمشترى بالأوراق الرسمية ، وممكن معاينة المقبرة قبل الشراء ، وفيه مقابر متشطبة سوبر لوكس وفيه بدون تشطيب وممكن تشطب أنت على حسابك ".

ولفت ناجح عبدالله ، سمسار مقابر " إرتفاع أسعار المقابر يعود إلى ارتفع أسعار مواد البناء والرخام والتشطيبات السوبر لوكس وأجور العمالة وارتفاع سعر متر الأرض وارتفاع أسعار العقارات بشكل عام والارتفاع المتزايد في باقي أسعار السلع الأخرى ، واضطرار الناس لشراء مدفن لموتاهم والا سيدفنون موتاهم فى مقابر الصدقة مما يجعل السماسرة يرفعون السعر ، وارتفاع الدولار ضاعف الأسعار مقارنة بالأعوام الماضية ، ووجود عدد محدود من سماسرة المقابر يتحكمون في بيعها وشرائها مما يرفع ثمنها ، فضلا عن كونها عملية ربحية تتم من المالك الى السماسرة ثم المشترى وفى كل مرحلة يرفع كل منهم السعر لتحقيق مكسبه مما يرفع السعر على الزبون في النهاية ".