قالت الدكتورة بسنت فهمي، الخبيرة الاقتصادية والمصرفية، إن مبادرة التمويل العقارى بفائدة 3% التي أعلن البنك المركزي اليوم بدء تنفيذها، لا تعد فقط انتعاشا للسوق العقارى، ولكنها مبادرة مهمة تؤدي لانتعاش كامل في عدة قطاعات، حيث أنه حين يتم البدء في بناء العقارات يتم تنشيط نحو 80% من الأنشطة الاقتصادية في الدولة.

وأوضحت في تصريحات خاصة لـ"دار الهلال"، أن التمويل العقاري لا يعتمد فقط على مواد البناء أو البيوت من الخارج، ولكن هذه البيوت يتم تعميرها بأشياء أخرى وهي "فرش البيت"، وبناء عليه فإنه سيحدث انتعاش في عدد من الصناعات الأخرى مثل الأثاث والموبيليا والمنسوجات وغيرها من مكونات المنازل، وبهذا فإن الاستثمار العقارى يساهم في تنشيط 80% من الصناعات في السوق.

وأكملت "فهمي"، أنه لكي يتم تنشيط الاستثمار العقارى فيجب أولا أن تحدث عمليات الشراء، ولكي يحدث شراء يجب توفير تسهيلات الشراء أولا، ولذلك قام البنك المركزي بإعلان هذة المبادرة بهدف التهسيل على محدودي ومتوسطي الدخل لشراء الوحدات السكنية وفق ما تنفذه الدولة من تطوير المدن والقرى وبناء وحدات جديدة بها.

وأضافت أن شروط التقديم في هذه المبادرة تتمثل في أن يكون المستفيد مصري الجنسية، مع توافر إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وكل من لهم دخل، وأيضا عدم استفادة المتقدم أو أحد أفراد أسرته من مبادرات التمويل العقاري السابقة، كما أنها متاحة لمحدودي الدخل وهم من لا يزيد راتبهم الشهرى عن 6 آلاف جنيه للأسرة و4500 جنيه للشخص الأعزب، وبالنسبة لمتوسطي الدخل فقط تم تحديده بألا يتجاوز راتبه 14 ألف جنيه للأسرة، و10 آلاف جنيه للشخص الأعزب، وكل هذا مع توافر نظام تقسيط مريح ومستندات غير معقدة للتقديم، وهذا كله يصب في مصلحة المواطن وبهدف توفيرأساليب العيش الجيدة له.

وناشدت الخبيرة كل مواطن يسعى للاستفادة من هذه المبادرة، أن يحاول حجز وحدات قريبة من مسكنه الأصلي لكي يكون بجانب أهله و داخل محافظته، وعدم التكدس في ثلاث أو أربع محافظات فقط، فالدولة تسعى لتطوير كل المحافظات وتعميرها.