قال المهندس خالد صديق رئيس صندوق التنمية الحضارية وإنشاء المجتمعات العمرانية، إن السبب الرئيسي في فشل تطوير العشوائيات، هو وضع حل واحد صلب غير متوافق مع الناس، أما السر في نجاح تطوير العشوائيات (المناطق غير الآمنة)، يكمن في وضع حلول غير تقليدية، حلول مرنة، تختلف من منطقة لأخرى.
وأضاف صديق، خلال لقائه مع الدكتور محمد الباز، في برنامج "آخر النهار" المذاع عبر فضائية "النهار": "احترمنا إن كل مجتمع له خصوصية، ودرسنا لعمل مجتمع جديد يلائم المجتمع الأصلي".
وتابع بأن الصندوق وضع مدى زمني من 2016 لـ2020 لبناء 200 ألف وحدة سكنية بديلة للسكن غير الآمن، في 357 منطقة غير آمنة، مشيرا إلى أن كل منطقة معمول لها خريطة معلومات تيبروغرافية، فيها عدد السكان ونوعهم وطبيعتهم وسلوكياتهم والمهن التي يعملون بها، لوضع خطة شاملة، وحلول.
ولفت إلى أن الحلول تنوعت بين بناء سكن في نفس المكان مثل روضة السيدة، ومثلث ماسبيرو، والصيادين، بينما في أماكن أخرى لا تصلح للبناء مثل سكان الدويقة تحت الصخور، ومنشية ناصر، فتم بناء الأسمرات لهم.
وأوضح أن بعض المناطق غير الآمنة كانت إنشاءتها جيدة، لكن المشكلة في السيول، فتم بناء مصدات للسيول، وفي حالة أخرى المشكلة خط الضغط العالي الذي يمر فوق 12 ألف أسرة، بدلا من نقل الأسرن تم نقل خط الضغط العالي بعد التفاوض مع شركة الكهرباء وتخفيض تكلفة النقل من 2.6 مليار جنيه لـ750 مليون جنيه.