السبت 18 يناير 2025

اقتصاد

كراسة شروط حجز شقق الإسكان المتميز في 3 مدن جديدة.. التفاصيل الكاملة

  • 28-10-2024 | 14:55

وحدات سكنية

طباعة
  • آية أشرف

كراسة شروط الإسكان المتميز.. بدأت وزارة الإسكان يوم أمس الأحد في تلقي طلبات المواطنين لحجز شقق مشروع "الإسكان المتميز" التي تم طرحها في 3 مدن جديدة، والتي تكون ضمن  6575 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري في 15 مدينة جديدة، كما تم طرح كراسات الشروط الخاصة بالمشروع على موقع مسكن ­– محور الوحدات.

وتقدم لكم بوابة "دار الهلال" كراسة شروط  شقق الإسكان المتميز في الطرح الجديد لوزارة الإسكان، الذي بدأ الحجز به يوم أمس الأحد.

كراسة شروط شقق الإسكان المتميز

أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية، أن كراسات الشروط الخاصة بمشروع الإسكان المتميز متاحة على موقع مسكن محور الوحدات (من هنـــا)، اعتباراً من يوم أمس الأحد 27 أكتوبر 2024 حتى 26 ديسمبر 2024، وسيتم الإعلان عن موعد مكان القرعة العلنية اليدوية بين المتقدمين في موعد لاحق.

شروط حجز شقق الإسكان المتميز

وحول شروط حجز وحدات الإسكان المتميز الواردة بكراسة الشروط، جاءت كالتالي:

  • أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
  • ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام في تاريخ الطرح وان يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
  • لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة وذلك لغير ذوي الهمم.
  • يحق التقدم للحجز لذوي الهمم أو ذويهم بولاية.
  • يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
  • تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها والقانون 119 لسنة 2008 واللائحة التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيه.
  • الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
  • يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
  • يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
  • لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبني.

أسعار شقق الإسكان المتميز

وحول أسعار شقق الإسكان المتميز الواردة بكراسة الشروط ضمن الطرح الجديد لوزارة الإسكان، جاءت كالآتي:

  • مدينة دمياط الجديدة: 83  وحدة "إسكان متميز" بمساحات تتراوح من (104م2 : 108م2)، يبلغ سعر متر الوحدة بها حوالي 10 آلاف جنيها.
  • مدينة المنصورة الجديدة: 890  وحدة "إسكان متميز" بمساحات تتراوح من (95م2 : 99م2)، سجل سعر متر الشقة نحو 8550 جنيها.
  • مدينة بدر: الطرح يشمل 1500 وحدة "عمارات الحي السادس" بمساحة 90م2 للوحدة، يبلغ سعر المتر بها نحو 7050 جنيها.

نظام سداد شقق الإسكان المتميز

وحول أسلوب سداد أسعار الشقق كما جاء في كراسة شروط مشروع سكن مصر، فإنه يتم دفع مبلغ 100 ألف جنية مقدم جدية حجز، يتم سدادهم بواسطة فورى أو بواسطة البطاقة البنكية أو عن طريق التحويل البنكي، ثم يتم استكمال %20 بالإضافة إلي %1 مصاريف إدارية ودفع %0.5 لصالـح مجلـس الأمناء من إجمالي ثمن الوحـدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية، ثم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم استكمال الـ70% المتبقية على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائـدة تعــادل ســعر المعلنة بالبنك المركـزي المصـري وقـت الاستحقاق، و يســـتحق القسـط الأول بعـد 3 شـهور مـن تاريـخ استلام الوحـدة علـى أن يتـم تقديـم شـيكات آجلة بهــا قبــل الاستلام.

أخبار الساعة

الاكثر قراءة