قال الدكتور عصام الجزار، وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية، إن التحديات التي تواجه مدينة الإسكندرية تتمثل في أن 47 بالمئة يعيشون في مناطق غير مخططة، على مساحة 6820 فدان وهدا رقم كبير بعد القاهرة ولكن عند قياسه لحجم مدينة الإسكندرية سنجده كنسبة مئوية أكبر من الموجودين في القاهرة، كما أن متوسط كثافات السكانية لبعض الأحياء تصل إلى 300 شخص/ فدان.

وأضاف "الجزار" خلال كلمته في افتتاح مشروع "بشائر الخير 3" بحضور الرئيس السيسي، إنه يوجد تحديات أخرى مثل التكثيف الشديد للأنشطة بالجزء المحاذي لساحل البحر، ومخالفات البناء وتدهور البنية الأساسية والنقص الشديد في الخدمات الإقليمية، إضافة إلى تداخل الاستعمالات الصناعية والحرفية وارتفاع معدلات التلوث.  

ويتكون مشروع بشاير الخير 3 من 11 ألف وحدة سكنية، و3 منشآت خدمية منها منشأة تعليمية ومستشفى و6 مساجد من بينهم مسجدين 800 متر و4 مساجد صغيرة ومستشفى لعلاج الأهالي، بالإضافة إلى كنيسة ومركز شباب ومكتب بريد وأنشطة ترفيهية ومركز شباب، وذلك لتوفير حياة آدمية لأهالي بشاير الخير 3.

وتعد هذه المرحلة هي الأكبر، من حيث الوحدات السكنية التي ستنقل عددا كبيرا من الأهالي الذين يقطنون في المناطق الخطرة والتي كانت مهددة بالانهيار فوق رؤوسهم.

وكانت بشاير الخير 2 لتطوير العشوائيات، بمنطقة غيط العنب، غرب المدينة، تضم 1869 وحدة سكنية جديدة، كاملة التأثيث والمفروشات، كما تتضمّن عدداً من المحال والمراكز التجارية، لتوفير فرص عمل للشباب من سكان المنطقة.

أما المرحلة الأولى بشاير الخير 1 كانت أول طفرة تنموية في العشوائيات، وتكونت من 17 بلوك سكنى بعدد 34 عمارة سكنية بإجمالي 1632 وحدة سكنية، وكانت أول منطقة عشوائية يتم تطويرها بالإسكندرية، وتم تسليم الوحدات السكنية كاملة التجهيزات والمرافق والفرش والأثاث والأجهزة الكهربائية، كما تم إنشاء وحدة خدمية بها تتضمن مسجد يتسع إلى 800 مصلى ومستشفى سعة 175 سريرا ومركز تدريب مهني ومبنى سوق تجارى، بالإضافة إلى مركز لذوى الاحتياجات الخاصة وجمعية استهلاكية وفرن إلى ومركز رياض أطفال.