قال الدكتور خالد الشافعي، رئيس مركز العاصمة للدراسات الاقتصادية، إن الاشتراطات الجديدة للبناء سيكون لها آثار مباشرة على المبيعات وأسعار الوحدات العقارية في المناطق التي سيتم تحجيم البناء فيها مثل المناطق ذات الكثافة السكانية العالية، مشيرا إلى أن الاشتراطات تنظيمية في المقام الأول ولن يكون لها انعكاسات على المناطق والمدن الجديدة لأن أسعارها مرتفعة من الأساس.

وأضاف الشافعي في تصريحات خاصة لبوابة "دار الهلال"، أن السوق العقاري سيشهد انتعاشا قريبة مع إطلاق مبادرة الـ 3% للرئيس السيسي لشراء وحدات سكنية على تقسيط 30 سنة،  مشيرا إلى أن قطاع العقارات في مصر قد شهد بعض الركود عقب ارتفاع الأسعار بصورة كبيرة جدا بعد تحرير سعر الصرف في نوفمبر 2016.

 وأوضح أن بعض  المناطق غير المخططة والتي بها مشكلات في ملف البناء تشهد شبه توقف في حركة البيع والشراء، وهذا أمر طبيعي في ظل أزمة الازالات للمباني المخالفة في السوق يشهد تباطؤ فهذا بالنسبة للبيع الأفراد لكن الشركات والمباني فوق المتوسط والفاخر تسير أمورها بشكل جيد.